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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Succursale › n° 14

14 Rue Succursale, Bordeaux

Vendu 221 400 € (4 920 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 338008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Succursale, 33800 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Succursale5 376 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Bordeaux4 384 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 2 546 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DW0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 920 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Succursale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 663 € À 4 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 400 €4 920 €/m² 4 920 €
05/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 420 €4 953 €/m² 4 953 €
11/02/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 11/02/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €
19/08/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Succursale, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−14 %4 645 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016n° 13−14 %4 640 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 19−15 %4 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024n° 23−67 %1 765 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021n° 25−11 %4 795 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023n° 31−1 %5 344 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025
RUE SUCCURSALEMÉDIANE DE LA RUE 5 376 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+4 %5 600 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2025n° 12−30 %3 782 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 24−1 %5 313 €/m²Appt 11 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 776 € 8 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 920 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE SUCCURSALE 24 m² 164 904 € 6 871 €
10 RUE SUCCURSALE 60 m² 334 980 € 5 583 €
10 RUE SUCCURSALE 60 m² 330 000 € 5 500 €
10 RUE SUCCURSALE 25 m² 169 475 € 6 779 €
61 RUE FONFREDE 272 m² 1 129 888 € 4 154 €
6 RUE CLEMENT 73 m² 299 008 € 4 096 €
17 RUE DU PAVILLON 88 m² 344 520 € 3 915 €
17 RUE DU PAVILLON 51 m² 223 992 € 4 392 €
22 RUE CLEMENT 38 m² 205 010 € 5 395 €
22 RUE CLEMENT 24 m² 151 992 € 6 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 776 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Succursale
Fourchette courante4 722 – 6 167 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Succursale ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-11 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Succursale36 ventes depuis 2014 · 5 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Succursale à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Succursale a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2024, appartement de 45 m² à 221 400 €, soit 4 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue Succursale ?

Non : 4 920 €/m² contre 5 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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