France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Saint Hubert › n° 5

5 Rue Saint Hubert, Bordeaux

Vendu 569 003 € (6 253 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 3300012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Saint Hubert, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 008 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Saint Hubert5 579 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Chartrons-Grand Parc4 835 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Bordeaux5 207 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PO0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN104 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 6 253 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 212 € À 6 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 28/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 569 003 €6 253 €/m² 6 253 €

05/12/2019 n° 5 · Maison · 4 p. 05/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 778 €6 008 €/m² 6 008 €

11/07/2014 n° 5 · Maison · 4 p. 11/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 344 000 €5 212 €/m² 5 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI6 008 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 9−9 %5 085 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 17+11 %6 200 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022 n° 25−19 %4 537 €/m²Appt 19 m² · 23 ventes · 2025 n° 41−5 %5 317 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2019

RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 5 579 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−1 %5 550 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 10−25 %4 174 €/m²Appt 115 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 255 € 10 426 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 253 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE SAINT HUBERT 118 m² 600 030 € 5 085 €

13 RUE SAINT MAUR 150 m² 1 152 150 € 7 681 €

9 RUE SAINT MAUR 167 m² 864 058 € 5 174 €

6 RUE LACOUR 99 m² 664 290 € 6 710 €

89 RUE ALBERT PITRES 128 m² 525 056 € 4 102 €

89 RUE ALBERT PITRES 128 m² 866 944 € 6 773 €

15 RUE GRANGENEUVE 130 m² 790 010 € 6 077 €

60 RUE LAGRANGE 230 m² 1 150 000 € 5 000 €

1 IMP LUCKNER 137 m² 711 304 € 5 192 €

92 RUE FRERE 106 m² 561 906 € 5 301 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 255 € à 10 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Hubert

Ventes sur la voie2

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Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+62 %

Rendement brut3.2 %

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Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 569 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 333 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint Hubert33 ventes depuis 2014 · 5 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 5 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint Hubert à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 91 m² à 569 003 €, soit 6 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Oui : 6 253 €/m² contre 5 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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