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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Saint Hubert › n° 25

25 Rue Saint Hubert, Bordeaux

Vendu 106 000 € (5 579 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · CP 332000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Saint Hubert, 33200 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 537 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Saint Hubert5 579 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Bordeaux4 562 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle PO0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 5 579 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue Saint Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 974 € À 6 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 02/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 106 000 €5 579 €/m² 5 579 €
26/08/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €
09/07/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 09/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 500 €4 658 €/m² 4 658 €
30/12/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 250 €5 006 €/m² 5 006 €
02/05/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 000 €4 795 €/m² 4 795 €
08/02/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 000 €6 345 €/m² 6 345 €
30/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €
26/01/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 890 €5 602 €/m² 5 602 €
12/09/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €
30/08/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €
16/08/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 000 €4 537 €/m² 4 537 €
23/01/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/01/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 400 €5 074 €/m² 5 074 €
31/05/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 228 000 €6 706 €/m² 6 706 €
27/12/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
03/11/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 550 €3 804 €/m² 3 804 €
26/07/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €
09/05/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €
17/12/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €
07/09/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €
22/05/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €
09/04/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 500 €3 256 €/m² 3 256 €
04/04/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €
06/03/2014 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €
27/02/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+8 %6 008 €/m²Maison 91 m² · 3 ventes · 2025n° 9−9 %5 085 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023n° 17+11 %6 200 €/m²Appt 30 m² · vendu 2022
n° 25VOUS ÊTES ICI4 537 €/m²24 ventes · dernière 2025
n° 41−5 %5 317 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2019
RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 5 579 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−1 %5 550 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014n° 10−25 %4 174 €/m²Appt 115 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 924 € 6 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE ALBERT PITRES 28 m² 120 008 € 4 286 €
17 RUE SAINT HUBERT 30 m² 186 000 € 6 200 €
82 RUE FRERE 40 m² 237 600 € 5 940 €
82 RUE FRERE 54 m² 255 096 € 4 724 €
82 RUE FRERE 40 m² 185 000 € 4 625 €
82 RUE FRERE 33 m² 151 503 € 4 591 €
82 RUE FRERE 54 m² 292 518 € 5 417 €
82 RUE FRERE 93 m² 467 046 € 5 022 €
82 RUE FRERE 40 m² 175 000 € 4 375 €
82 RUE FRERE 40 m² 161 000 € 4 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 924 € à 6 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Hubert
Fourchette courante4 730 – 5 579 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Hubert ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-12 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+21 %
Rendement brut3.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
295 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Saint Hubert33 ventes depuis 2014 · 5 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Saint Hubert à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 19 m² à 106 000 €, soit 5 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Oui : 5 579 €/m² contre 5 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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