France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Mac Carthy Caud › n° 116

116 Rue Mac Carthy Caud, Bordeaux

Vendu 264 100 € (3 343 €/m²) en 2023 · 89 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 330001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 230 €/m² 89 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Mac Carthy Caud3 364 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Lestonnat-Monséjour3 132 €/m² 6 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Bordeaux3 389 €/m² 64 385 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle NM0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX13

LOGEMENTS192

Dernière vente : 3 343 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Mac Carthy Caud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 273 € À 3 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 116 · Appartement · 5 p. 12/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

19/09/2025 n° 116 · Appartement · 4 p. 19/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

12/02/2025 n° 116 · Appartement · 5 p. 12/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 100 €3 051 €/m² 3 051 €

04/11/2024 n° 116 · Appartement · 4 p. 04/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

21/12/2023 n° 116 · Appartement · 5 p. 21/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

06/12/2023 n° 116 · Appartement · 5 p. 06/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 100 €3 343 €/m² 3 343 €

06/10/2022 n° 116 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 267 480 €3 386 €/m² 3 386 €

24/01/2022 n° 116 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/08/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 000 €3 031 €/m² 3 031 €

19/07/2021 n° 116 · Appartement · 5 p. 19/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/06/2021 n° 116 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 620 €3 437 €/m² 3 437 €

28/01/2021 n° 116 · Appartement · 4 p. 28/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 227 450 €2 808 €/m² 2 808 €

30/12/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

28/12/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

24/07/2020 n° 116 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

19/06/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

19/06/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

28/05/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 150 €3 411 €/m² 3 411 €

12/05/2020 n° 116 · Appartement · 5 p. 12/05/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

06/05/2020 n° 116 · Appartement · 4 p. 06/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2020 n° 116 · Appartement · 4 p. 24/04/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 257 €2 929 €/m² 2 929 €

10/03/2020 n° 116 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

11/12/2019 n° 116 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

20/09/2019 n° 116 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/06/2019 n° 116 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/05/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

17/05/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 250 €3 129 €/m² 3 129 €

16/05/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/01/2019 n° 116 · Appartement · 5 p. 09/01/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

06/11/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 500 €2 500 €/m² 2 500 €

26/10/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/09/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 24/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

01/08/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 202 000 €2 349 €/m² 2 349 €

31/07/2018 n° 116 · Appartement · 5 p. 31/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

03/07/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 800 €2 758 €/m² 2 758 €

18/06/2018 n° 116 · Appartement 18/06/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 157 800 €1 273 €/m² 1 273 €

11/06/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

15/05/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 800 €2 611 €/m² 2 611 €

13/04/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

30/03/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

01/02/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 01/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 400 €2 100 €/m² 2 100 €

26/01/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 26/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

17/01/2018 n° 116 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

08/12/2017 n° 116 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 000 €3 027 €/m² 3 027 €

17/11/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 17/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/10/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 850 €3 219 €/m² 3 219 €

29/09/2017 n° 116 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 214 500 €2 648 €/m² 2 648 €

15/09/2017 n° 116 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

30/08/2017 n° 116 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 960 €2 075 €/m² 2 075 €

11/08/2017 n° 116 · Appartement · 5 p. 11/08/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

07/07/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

28/06/2017 n° 116 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

16/06/2017 n° 116 · Appartement · 5 p. 16/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 167 000 €1 942 €/m² 1 942 €

12/05/2017 n° 116 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

20/03/2017 n° 116 · Appartement · 5 p. 20/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

13/03/2017 n° 116 · Appartement · 5 p. 13/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 110 €2 089 €/m² 2 089 €

13/02/2017 n° 116 · Appartement · 4 p. 13/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

28/12/2016 n° 116 · Appartement · 4 p. 28/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

09/12/2016 n° 116 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

18/11/2016 n° 116 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 400 €2 290 €/m² 2 290 €

24/08/2016 n° 116 · Appartement · 4 p. 24/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

22/07/2016 n° 116 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

28/06/2016 n° 116 · Appartement · 4 p. 28/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

24/05/2016 n° 116 · Appartement · 4 p. 24/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

29/04/2016 n° 116 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/04/2016 n° 116 · Appartement · 4 p. 05/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

08/03/2016 n° 116 · Appartement · 5 p. 08/03/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/11/2015 n° 116 · Appartement · 5 p. 23/11/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

30/09/2015 n° 116 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 000 €2 068 €/m² 2 068 €

03/09/2015 n° 116 · Appartement · 3 p. 03/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 700 €2 011 €/m² 2 011 €

01/07/2015 n° 116 · Appartement · 4 p. 01/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

15/06/2015 n° 116 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 850 €2 315 €/m² 2 315 €

11/06/2015 n° 116 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

04/05/2015 n° 116 · Appartement · 4 p. 04/05/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/04/2015 n° 116 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 185 €2 050 €/m² 2 050 €

21/04/2015 n° 116 · Appartement · 4 p. 21/04/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

02/04/2015 n° 116 · Appartement · 5 p. 02/04/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 500 €2 273 €/m² 2 273 €

12/12/2014 n° 116 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

18/11/2014 n° 116 · Appartement · 5 p. 18/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 131 500 €1 547 €/m² 1 547 €

16/10/2014 n° 116 · Appartement · 4 p. 16/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 350 €1 871 €/m² 1 871 €

30/09/2014 n° 116 · Appartement · 4 p. 30/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

28/08/2014 n° 116 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

22/07/2014 n° 116 · Appartement · 4 p. 22/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 450 €2 870 €/m² 2 870 €

15/07/2014 n° 116 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

09/07/2014 n° 116 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

27/06/2014 n° 116 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

28/02/2014 n° 116 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/02/2014 n° 116 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 89

Rue Mac Carthy Caud, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 93+54 %5 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 111+66 %5 573 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 113+16 %3 918 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023 n° 119+32 %4 425 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022 n° 139+40 %4 716 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023 n° 145+52 %5 104 €/m²Maison 72 m² · 3 ventes · 2023

RUE MAC CARTHY CAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 364 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106−11 %3 008 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2024 n° 108−2 %3 290 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2023 n° 112+4 %3 513 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022 n° 114−17 %2 782 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2023

n° 116VOUS ÊTES ICI2 230 €/m²89 ventes · dernière 2023

n° 118−19 %2 734 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 120+1 %3 386 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Mac Carthy Caud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 515 € 7 484 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DES FAUVETTES 60 m² 105 480 € 1 758 €

21 RUE DES FAUVETTES 56 m² 227 976 € 4 071 €

21 RUE DES FAUVETTES 54 m² 210 006 € 3 889 €

21 RUE DES FAUVETTES 31 m² 232 004 € 7 484 €

388 AV D ARES 38 m² 186 010 € 4 895 €

374 AV D ARES 91 m² 352 989 € 3 879 €

374 AV D ARES 90 m² 291 150 € 3 235 €

2 RUE DE BERLET 86 m² 329 982 € 3 837 €

2 RUE DE BERLET 46 m² 201 112 € 4 372 €

374 AV D ARES 49 m² 220 010 € 4 490 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 515 € à 7 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mac Carthy

Fourchette courante2 314 – 3 036 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mac Carthy ↗

Lestonnat-Monséjour

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

Voir Lestonnat-Monséjour ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut6.3 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune7ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 264 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 227 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Mac Carthy Caud140 ventes depuis 2014 · 3 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 222 ventes · 3 132 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 385 ventes · 3 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Mac Carthy Caud à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Mac Carthy Caud a-t-il été vendu ?

89 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 79 m² à 264 100 €, soit 3 343 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mac Carthy Caud ?

Non : 3 343 €/m² contre 3 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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