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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Kleber › n° 129

129 Rue Kleber, Bordeaux

Vendu 153 000 € (3 825 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3330011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1294 200 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Kleber4 291 €/m² 147 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Bordeaux3 798 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 147 ventes dans la rue
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Calée sur 987 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0366
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 825 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Rue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 825 € À 4 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 129 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €
09/12/2024 n° 129 · Appartement · 1 p. 09/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 81 000 €4 765 €/m² 4 765 €
06/10/2023 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €
03/02/2023 n° 129 · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 750 €4 070 €/m² 4 070 €
10/01/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €
27/12/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 200 €4 200 €/m² 4 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 759 € 5 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 ALL HAUSSMANN 48 m² 207 312 € 4 319 €
40 ALL HAUSSMANN 48 m² 209 520 € 4 365 €
40 ALL HAUSSMANN 55 m² 214 005 € 3 891 €
40 ALL HAUSSMANN 48 m² 208 992 € 4 354 €
40 ALL HAUSSMANN 48 m² 184 512 € 3 844 €
40 ALL HAUSSMANN 40 m² 215 000 € 5 375 €
40 ALL HAUSSMANN 55 m² 236 720 € 4 304 €
40 ALL HAUSSMANN 56 m² 182 000 € 3 250 €
40 ALL HAUSSMANN 48 m² 225 264 € 4 693 €
40 ALL HAUSSMANN 55 m² 236 995 € 4 309 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 5 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Capitaine Kléber Dupuy
Ventes sur la voie0
Voir Rue Capitaine Kléber Dupuy ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+5 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERue Kleber147 ventes depuis 2014 · 4 291 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Rue Kleber à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Rue Kleber a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 40 m² à 153 000 €, soit 3 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kleber ?

Non : 3 825 €/m² contre 4 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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