France › Bordeaux › La Bastide › Rue Jardel › n° 21

21 Rue Jardel, Bordeaux

Vendu 200 000 € (4 878 €/m²) en 2024 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 330006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 425 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Jardel4 615 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Bastide3 902 €/m² 3 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Bordeaux4 233 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BC0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS78

Dernière vente : 4 878 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jardel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 940 € À 5 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/06/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

28/05/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/03/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

23/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 810 €4 843 €/m² 4 843 €

31/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

04/10/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/10/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 534 500 €5 292 €/m² 5 292 €

03/10/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

11/08/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €

19/04/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €

27/04/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

23/02/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 334 413 €4 918 €/m² 4 918 €

10/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

12/11/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 500 €4 425 €/m² 4 425 €

27/08/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

01/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 346 076 €4 494 €/m² 4 494 €

10/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 000 €5 075 €/m² 5 075 €

24/04/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/04/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 475 000 €5 053 €/m² 5 053 €

23/04/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/04/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 376 000 €3 837 €/m² 3 837 €

15/04/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

07/03/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 372 000 €5 096 €/m² 5 096 €

05/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 191 250 €2 772 €/m² 2 772 €

23/05/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

10/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

28/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

08/02/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 450 €3 899 €/m² 3 899 €

24/06/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 352 950 €3 495 €/m² 3 495 €

26/08/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

13/03/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

15/04/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Jardel, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−1 %4 548 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI4 425 €/m²29 ventes · dernière 2024

RUE JARDELMÉDIANE DE LA RUE 4 615 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+2 %4 730 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2020 n° 24−3 %4 498 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024 n° 28+1 %4 641 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2017 n° 32−4 %4 444 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 34−40 %2 767 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 750 € 8 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 878 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE JARDEL 35 m² 134 995 € 3 857 €

24 RUE JARDEL 82 m² 368 836 € 4 498 €

34 RUE JARDEL 24 m² 136 992 € 5 708 €

34 RUE JARDEL 37 m² 159 988 € 4 324 €

20 AV THIERS 58 m² 204 972 € 3 534 €

20 AV THIERS 39 m² 149 994 € 3 846 €

18 AV THIERS 230 m² 940 010 € 4 087 €

6 AV THIERS 22 m² 180 004 € 8 182 €

6 AV THIERS 70 m² 243 460 € 3 478 €

6 AV THIERS 70 m² 245 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 8 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jardel

Fourchette courante4 049 – 4 744 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jardel ↗

La Bastide

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Bastide ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+12 %

Rendement brut4 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune6ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

637 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jardel49 ventes depuis 2014 · 4 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 461 ventes · 3 902 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jardel à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jardel a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 41 m² à 200 000 €, soit 4 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jardel ?

Oui : 4 878 €/m² contre 4 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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