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France › Bordeaux › La Bastide › Rue Jardel › n° 28

28 Rue Jardel, Bordeaux

Vendu 240 000 € (7 059 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3300053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Jardel, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 882 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Jardel4 615 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %La Bastide3 907 €/m² 3 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Bordeaux4 257 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 482 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 059 €/m² en 2026 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Jardel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 400 € À 7 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €
26/12/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €
09/06/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jardel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−1 %4 548 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022n° 21−3 %4 460 €/m²Appt 41 m² · 28 ventes · 2024
RUE JARDELMÉDIANE DE LA RUE 4 615 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+2 %4 730 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2020n° 24−3 %4 498 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2024
n° 28VOUS ÊTES ICI5 882 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 32−4 %4 444 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015n° 34−40 %2 767 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025n° 36−21 %3 636 €/m²Appt 176 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 811 € 5 708 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE JARDEL 35 m² 134 995 € 3 857 €
24 RUE JARDEL 82 m² 368 836 € 4 498 €
34 RUE JARDEL 24 m² 136 992 € 5 708 €
34 RUE JARDEL 37 m² 159 988 € 4 324 €
36 RUE JARDEL 176 m² 639 936 € 3 636 €
23 RUE FOURTEAU 21 m² 90 993 € 4 333 €
23 RUE FOURTEAU 45 m² 81 495 € 1 811 €
23 RUE FOURTEAU 214 m² 927 476 € 4 334 €
2 RUE HONORE PICON 51 m² 212 517 € 4 167 €
33 ALL SERR 60 m² 279 000 € 4 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 811 € à 5 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jardel
Fourchette courante4 041 – 4 770 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jardel ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Bastide ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+13 %
Rendement brut4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Jardel51 ventes depuis 2014 · 4 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 587 ventes · 3 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Jardel à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Jardel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 34 m² à 240 000 €, soit 7 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jardel ?

Oui : 7 059 €/m² contre 4 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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