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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Frere › n° 30

30 Rue Frere, Bordeaux

Vendu 185 000 € (4 868 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 333009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 816 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Frere5 326 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Bordeaux3 772 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 949 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PM0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 868 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Frere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 629 € À 4 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €
27/12/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €
17/12/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 152 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ETIENNE HUYARD 100 m² 464 000 € 4 640 €
91 RUE MARSAN 48 m² 182 016 € 3 792 €
12 RUE ETIENNE HUYARD 72 m² 229 968 € 3 194 €
12 RUE ETIENNE HUYARD 71 m² 194 966 € 2 746 €
35 RUE PREMEYNARD 200 m² 705 000 € 3 525 €
28 RUE PREMEYNARD 20 m² 110 000 € 5 500 €
10 RUE FRANCOIS LEVEQUE 202 m² 999 900 € 4 950 €
117 AV EMILE COUNORD 83 m² 398 151 € 4 797 €
111 AV EMILE COUNORD 187 m² 520 047 € 2 781 €
28 RUE ANDRE BAC 50 m² 224 200 € 4 484 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Frères Portmann
Ventes sur la voie0
Voir Rue des Frères Portmann ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+6 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Frere146 ventes depuis 2014 · 5 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Frere à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Frere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 38 m² à 185 000 €, soit 4 868 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frere ?

Non : 4 868 €/m² contre 5 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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