France › Bordeaux › Saint-Augustin › Rue Eugene Jacquet › n° 73

73 Rue Eugene Jacquet, Bordeaux

Vendu 122 000 € (3 813 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3300015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 733 750 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Eugene Jacquet4 483 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Augustin3 750 €/m² 3 280 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Bordeaux3 870 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 435 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IH0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 813 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Eugene Jacquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 382 € À 4 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 73 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

15/07/2024 n° 73 · Appartement · 1 p. 15/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

14/12/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

31/07/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

26/07/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 26/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

26/01/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

12/05/2022 n° 73 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

10/02/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 10/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 430 €3 513 €/m² 3 513 €

06/02/2020 n° 73 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 500 €3 750 €/m² 3 750 €

04/09/2018 n° 73 · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

03/07/2018 n° 73 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

04/03/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 04/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

05/02/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 05/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

22/01/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 22/01/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

21/01/2014 n° 73 · Appartement · 1 p. 21/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Eugene Jacquet, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+4 %4 658 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 37−32 %3 051 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 41+58 %7 091 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 47−51 %2 209 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017 n° 53−71 %1 292 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022 n° 67−47 %2 370 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022

n° 73VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 77+23 %5 507 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022 n° 81+10 %4 950 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2016

RUE EUGENE JACQUETMÉDIANE DE LA RUE 4 483 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44+5 %4 722 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2025 n° 56−7 %4 150 €/m²Appt 147 m² · vendu 2020 n° 58+16 %5 208 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2019 n° 80−14 %3 851 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Eugene Jacquet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 049 € 6 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 813 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE EUGENE JACQUET 29 m² 159 703 € 5 507 €

80 RUE EUGENE JACQUET 44 m² 177 012 € 4 023 €

80 RUE EUGENE JACQUET 67 m² 204 283 € 3 049 €

80 RUE EUGENE JACQUET 36 m² 200 484 € 5 569 €

21 RUE FRANCISCO FERRER 40 m² 172 000 € 4 300 €

21 RUE FRANCISCO FERRER 35 m² 208 215 € 5 949 €

21 RUE FRANCISCO FERRER 100 m² 410 000 € 4 100 €

21 RUE FRANCISCO FERRER 58 m² 301 020 € 5 190 €

1 RUE DU DOCTEUR ROCAZ 18 m² 97 002 € 5 389 €

3 RUE DU DOCTEUR ROCAZ 18 m² 100 998 € 5 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 049 € à 6 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Jacquet

Fourchette courante3 765 – 4 808 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugène Jacquet ↗

Saint-Augustin

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Augustin ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut4 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Eugene Jacquet58 ventes depuis 2014 · 4 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Augustin3 280 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Eugene Jacquet à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Eugene Jacquet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 32 m² à 122 000 €, soit 3 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jacquet ?

Non : 3 813 €/m² contre 4 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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