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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue du Commandant Arnould › n° 6

6 Rue du Commandant Arnould, Bordeaux

Vendu 347 000 € (7 383 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3300034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 296 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue du Commandant Arnould5 509 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Hôtel de Ville-Quinconces4 831 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Bordeaux4 692 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 2 807 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 383 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Commandant Arnould

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 984 € À 7 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 347 000 €7 383 €/m² 7 383 €
30/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 308 500 €6 296 €/m² 6 296 €
23/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 500 €4 984 €/m² 4 984 €
23/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 250 € 15 581 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES PALANQUES 30 m² 170 010 € 5 667 €
3 RUE DES PALANQUES 18 m² 129 996 € 7 222 €
3 RUE DES PALANQUES 30 m² 110 010 € 3 667 €
7 RUE DES PALANQUES 28 m² 114 996 € 4 107 €
12 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 16 m² 52 000 € 3 250 €
12 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 16 m² 97 504 € 6 094 €
12 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 25 m² 135 000 € 5 400 €
4 RUE DES PALANQUES 48 m² 747 888 € 15 581 €
31 PL PEY BERLAND 25 m² 195 925 € 7 837 €
31 PL PEY BERLAND 49 m² 419 146 € 8 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 15 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Arnould
Fourchette courante4 194 – 5 645 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandant Arnould ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+24 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Commandant Arnould56 ventes depuis 2014 · 5 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 831 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Commandant Arnould à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Commandant Arnould a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 47 m² à 347 000 €, soit 7 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Arnould ?

Oui : 7 383 €/m² contre 5 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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