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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue du Commandant Arnould › n° 11

11 Rue du Commandant Arnould, Bordeaux

Vendu 679 760 € (11 926 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 33300116 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 727 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue du Commandant Arnould5 509 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Bordeaux4 665 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 2 828 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 11 926 €/m² en 2021 · +116 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Commandant Arnould

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 297 € À 11 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 679 760 €11 926 €/m² 11 926 €
06/09/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 850 000 €7 727 €/m² 7 727 €
05/06/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 628 000 €11 018 €/m² 11 018 €
04/10/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 04/10/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 601 600 €4 297 €/m² 4 297 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 250 € 15 581 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 25 m² 135 000 € 5 400 €
12 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 16 m² 97 504 € 6 094 €
12 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 16 m² 52 000 € 3 250 €
19 RUE DES PALANQUES 48 m² 189 984 € 3 958 €
19 RUE DES PALANQUES 24 m² 150 000 € 6 250 €
7 RUE DES PALANQUES 28 m² 114 996 € 4 107 €
6 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 49 m² 308 504 € 6 296 €
6 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 47 m² 347 001 € 7 383 €
6 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 47 m² 310 012 € 6 596 €
6 RUE DU COMMANDANT ARNOULD 32 m² 159 488 € 4 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 15 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Arnould
Fourchette courante4 192 – 5 643 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandant Arnould ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+4 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+24 %
Rendement brut4 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
64 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Commandant Arnould56 ventes depuis 2014 · 5 509 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Commandant Arnould à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 828 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Commandant Arnould a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 57 m² à 679 760 €, soit 11 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Arnould ?

Oui : 11 926 €/m² contre 5 509 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +116 %, et +187 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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