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France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Deveaux › n° 28

28 Rue Deveaux, Bordeaux

Vendu 682 500 € (6 094 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3320058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Deveaux, 33200 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Deveaux3 854 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Lestonnat-Monséjour4 453 €/m² 6 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Bordeaux4 716 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles VI0076 + VI0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN371 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 094 €/m² en 2021 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Deveaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 125 € À 6 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/05/2021 n° 28 · Maison · 4 p. 10/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 682 500 €6 094 €/m² 6 094 €
07/06/2018 n° 28 · Maison · 2 p. 07/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 500 €2 125 €/m² 2 125 €
04/08/2017 n° 28 · Maison · 2 p. 04/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 480 € 7 882 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 094 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 71 m² 404 984 € 5 704 €
22 B RUE DEVEAUX 115 m² 477 020 € 4 148 €
22 B RUE DEVEAUX 115 m² 527 045 € 4 583 €
20 RUE DEVEAUX 124 m² 717 836 € 5 789 €
55 RUE BREAU 80 m² 335 040 € 4 188 €
336 RUE PASTEUR 73 m² 575 386 € 7 882 €
12 RUE PIERRE BROSSOLETTE 74 m² 384 356 € 5 194 €
54 RUE BREAU 161 m² 901 439 € 5 599 €
11 RUE PIERRE BROSSOLETTE 71 m² 369 981 € 5 211 €
312 RUE PASTEUR 108 m² 730 836 € 6 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 480 € à 7 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deveaux
Fourchette courante4 058 – 5 652 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Deveaux ↗
Lestonnat-Monséjour
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir Lestonnat-Monséjour ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-7 %
vs département+47 %
Rendement brut3.5 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune5ᵉ sur 408
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 683 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 640 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Deveaux123 ventes depuis 2014 · 3 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 476 ventes · 4 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Deveaux à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Deveaux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2021, maison de 112 m² à 682 500 €, soit 6 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deveaux ?

Oui : 6 094 €/m² contre 3 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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