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France › Bordeaux › Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran › Rue Detrois › n° 61

61 Rue Detrois, Bordeaux

Vendu 282 850 € (4 286 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 330008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 935 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Detrois3 954 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran3 511 €/m² 4 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Bordeaux3 577 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles NI0188 + NI0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 286 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Detrois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 340 € À 4 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 850 €4 286 €/m² 4 286 €
19/06/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €
16/02/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €
27/09/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 500 €2 932 €/m² 2 932 €
16/02/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €
03/02/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 226 000 €2 935 €/m² 2 935 €
26/01/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 26/01/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 200 €2 340 €/m² 2 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 553 € 6 243 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DETROIS 66 m² 282 876 € 4 286 €
57 RUE DETROIS 81 m² 295 245 € 3 645 €
57 RUE DETROIS 47 m² 206 988 € 4 404 €
57 RUE DETROIS 47 m² 119 991 € 2 553 €
67 RUE MESTRE 32 m² 159 616 € 4 988 €
67 RUE MESTRE 39 m² 145 509 € 3 731 €
47 RUE DETROIS 27 m² 102 492 € 3 796 €
47 RUE DETROIS 95 m² 364 895 € 3 841 €
47 RUE DETROIS 29 m² 82 012 € 2 828 €
47 RUE DETROIS 27 m² 114 993 € 4 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 553 € à 6 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Détrois
Fourchette courante3 209 – 4 114 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Détrois ↗
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 025 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Detrois75 ventes depuis 2014 · 3 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilla Primerose Parc Bordelais-Caudéran4 666 ventes · 3 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Detrois à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Detrois a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, appartement de 66 m² à 282 850 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Detrois ?

Oui : 4 286 €/m² contre 3 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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