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France › Bordeaux › Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran › Rue Detrois › n° 57

57 Rue Detrois, Bordeaux

Vendu 295 210 € (3 645 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 333008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 553 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Detrois3 954 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran3 511 €/m² 4 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Bordeaux3 584 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 531 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NI0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 645 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Detrois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 284 € À 4 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 295 210 €3 645 €/m² 3 645 €
08/10/2021 n° 57 · Appartement · 1 p. 08/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 000 €4 404 €/m² 4 404 €
02/04/2021 n° 57 · Appartement · 1 p. 02/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €
13/04/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 990 € 6 243 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DETROIS 66 m² 282 876 € 4 286 €
67 RUE MESTRE 39 m² 145 509 € 3 731 €
67 RUE MESTRE 32 m² 159 616 € 4 988 €
47 RUE DETROIS 27 m² 102 492 € 3 796 €
47 RUE DETROIS 95 m² 364 895 € 3 841 €
47 RUE DETROIS 29 m² 82 012 € 2 828 €
47 RUE DETROIS 27 m² 114 993 € 4 259 €
60 RUE DETROIS 102 m² 410 040 € 4 020 €
35 RUE DETROIS 90 m² 514 980 € 5 722 €
35 RUE DETROIS 74 m² 461 982 € 6 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 990 € à 6 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Détrois
Fourchette courante3 209 – 4 114 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Détrois ↗
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-2 %
Voir Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 258 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Detrois75 ventes depuis 2014 · 3 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVilla Primerose Parc Bordelais-Caudéran4 666 ventes · 3 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Detrois à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Detrois a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, appartement de 81 m² à 295 210 €, soit 3 645 €/m².

Est-ce cher pour Rue Detrois ?

Non : 3 645 €/m² contre 3 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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