France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue de Cursol › n° 6

6 Rue de Cursol, Bordeaux

Vendu 468 364 € (4 219 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3300010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Cursol, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 152 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Cursol4 701 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bordeaux4 557 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 548 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HC0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 219 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Cursol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 242 € À 5 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 468 364 €4 219 €/m² 4 219 €

06/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 406 130 €4 414 €/m² 4 414 €

20/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 683 500 €5 340 €/m² 5 340 €

16/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 460 900 €4 152 €/m² 4 152 €

19/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 750 €4 460 €/m² 4 460 €

05/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

08/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 342 000 €3 353 €/m² 3 353 €

30/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 500 €2 242 €/m² 2 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Cursol, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−25 %3 510 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2022

RUE DE CURSOLMÉDIANE DE LA RUE 4 701 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI4 152 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 8+6 %4 983 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2022 n° 16+8 %5 063 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 22−20 %3 784 €/m²Appt 148 m² · vendu 2024 n° 28−35 %3 040 €/m²Appt 50 m² · vendu 2023 n° 32−35 %3 067 €/m²Appt 84 m² · vendu 2016 n° 34+31 %6 144 €/m²Appt 17 m² · 12 ventes · 2024 n° 36+19 %5 604 €/m²Appt 195 m² · 6 ventes · 2025 n° 48−4 %4 500 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 929 € 7 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 219 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PAUL LOUIS LANDE 20 m² 148 000 € 7 400 €

8 RUE DE CURSOL 19 m² 134 995 € 7 105 €

8 RUE DE CURSOL 35 m² 225 015 € 6 429 €

33 CRS PASTEUR 143 m² 686 972 € 4 804 €

29 CRS PASTEUR 52 m² 310 700 € 5 975 €

29 CRS PASTEUR 52 m² 260 000 € 5 000 €

8 RUE PAUL LOUIS LANDE 134 m² 520 054 € 3 881 €

27 CRS PASTEUR 62 m² 334 986 € 5 403 €

12 RUE PAUL LOUIS LANDE 56 m² 269 976 € 4 821 €

2 RUE PAUL LOUIS LANDE 138 m² 730 020 € 5 290 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 929 € à 7 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Cursol

Fourchette courante3 963 – 5 701 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Cursol ↗

Hôtel de Ville-Quinconces

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+6 %

Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+21 %

Rendement brut4.6 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 468 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 724 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Cursol45 ventes depuis 2014 · 4 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Cursol à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 219 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Cursol a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 111 m² à 468 364 €, soit 4 219 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cursol ?

Non : 4 219 €/m² contre 4 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue de Cursol