France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Rue Chantecrit › n° 14

14 Rue Chantecrit, Bordeaux

Vendu 205 000 € (3 417 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 333009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 116 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Chantecrit3 768 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Bordeaux4 149 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 1 052 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RS0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 417 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Chantecrit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 610 € À 4 343 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

27/05/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/08/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

20/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 259 139 €3 365 €/m² 3 365 €

11/08/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/08/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/01/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

17/08/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/07/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 308 350 €4 343 €/m² 4 343 €

18/02/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

25/01/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 144 871 €1 881 €/m² 1 881 €

29/10/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 082 €1 871 €/m² 1 871 €

09/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 905 €2 284 €/m² 2 284 €

04/08/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 970 €2 116 €/m² 2 116 €

17/03/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 169 €1 836 €/m² 1 836 €

24/10/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 188 €1 860 €/m² 1 860 €

04/10/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 975 €1 857 €/m² 1 857 €

03/10/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 123 960 €1 610 €/m² 1 610 €

24/08/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 582 €1 657 €/m² 1 657 €

11/08/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 484 €1 850 €/m² 1 850 €

11/08/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 615 €1 644 €/m² 1 644 €

03/08/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 444 €1 863 €/m² 1 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Chantecrit, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−7 %3 518 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025 n° 49+26 %4 754 €/m²Appt 57 m² · vendu 2019 n° 51+21 %4 556 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2021 n° 55+32 %4 976 €/m²Appt 124 m² · vendu 2021

RUE CHANTECRITMÉDIANE DE LA RUE 3 768 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %3 010 €/m²Appt 11 m² · 8 ventes · 2024 n° 6 B+32 %4 955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

n° 14VOUS ÊTES ICI2 116 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 18+16 %4 383 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025 n° 32−7 %3 491 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2017 n° 34−26 %2 798 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2019 n° 42+35 %5 076 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2025 n° 46+1 %3 820 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2020 n° 48+16 %4 365 €/m²Maison 110 m² · 6 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Chantecrit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 727 € 7 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE CHANTECRIT 72 m² 327 024 € 4 542 €

18 RUE CHANTECRIT 42 m² 177 408 € 4 224 €

4 RUE CHANTECRIT 11 m² 70 455 € 6 405 €

4 RUE CHANTECRIT 10 m² 62 700 € 6 270 €

38 QUAI BACALAN 108 m² 615 600 € 5 700 €

41 QUAI BACALAN 33 m² 170 016 € 5 152 €

41 QUAI BACALAN 51 m² 267 495 € 5 245 €

41 QUAI BACALAN 55 m² 350 020 € 6 364 €

36 QUAI BACALAN 110 m² 299 970 € 2 727 €

36 QUAI BACALAN 110 m² 612 260 € 5 566 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 7 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chantecrit

Fourchette courante3 172 – 4 462 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Chartrons-Grand Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-4 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+10 %

Rendement brut4.4 %

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Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

932 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Chantecrit73 ventes depuis 2014 · 3 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Chantecrit à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Chantecrit a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 60 m² à 205 000 €, soit 3 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chantecrit ?

Non : 3 417 €/m² contre 3 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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