CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Rue Champlain › n° 20

20 Rue Champlain, Bordeaux

Vendu 440 000 € (4 583 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 330000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Bordeaux4 580 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle SK0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN368 m²
Dernière vente : 4 583 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Champlain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 750 € À 4 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2024 n° 20 · Maison · 4 p. 19/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €
30/09/2019 n° 20 · Maison · 5 p. 30/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 357 500 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Champlain, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−26 %3 384 €/m²Maison 168 m² · vendu 2017n° 9+10 %5 043 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 19−24 %3 478 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018
RUE CHAMPLAINMÉDIANE DE LA RUE 4 583 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−41 %2 700 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024
n° 20VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Champlain à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Champlain a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, maison de 96 m² à 440 000 €, soit 4 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champlain ?

Oui : 4 583 €/m² contre 4 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien