France › Bordeaux › Nansouty › Boulevard Albert 1er › n° 99

99 Boulevard Albert 1er, Bordeaux

Vendu 200 000 € (2 899 €/m²) en 2026 · 112 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 330005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Boulevard Albert 1er, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 470 €/m² 112 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Albert 1er3 055 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Bordeaux3 125 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle CB0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX17

LOGEMENTS209

Dernière vente : 2 899 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Boulevard Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 229 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 99 · Appartement · 4 p. 13/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

22/01/2026 n° 99 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/12/2025 n° 99 · Appartement · 4 p. 03/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

03/11/2025 n° 99 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/08/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/08/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

25/06/2025 n° 99 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/06/2025 n° 99 · Appartement · 5 p. 24/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 214 900 €2 470 €/m² 2 470 €

10/06/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/02/2025 n° 99 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 263 700 €2 776 €/m² 2 776 €

30/01/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 139 €1 436 €/m² 1 436 €

27/12/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 200 €3 074 €/m² 3 074 €

16/12/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

09/12/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 09/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 400 €3 120 €/m² 3 120 €

31/10/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 712 €3 095 €/m² 3 095 €

18/06/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 18/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 000 €2 985 €/m² 2 985 €

13/05/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 13/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

03/05/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 03/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

12/04/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 200 €2 503 €/m² 2 503 €

20/03/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 20/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

08/03/2024 n° 99 · Appartement · 5 p. 08/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 100 €2 919 €/m² 2 919 €

29/02/2024 n° 99 · Appartement · 5 p. 29/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 196 790 €2 262 €/m² 2 262 €

29/12/2023 n° 99 · Appartement · 5 p. 29/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

11/12/2023 n° 99 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 500 €1 728 €/m² 1 728 €

06/10/2023 n° 99 · Appartement · 4 p. 06/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

16/08/2023 n° 99 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/06/2023 n° 99 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 500 €3 121 €/m² 3 121 €

15/05/2023 n° 99 · Appartement · 5 p. 15/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 222 000 €2 523 €/m² 2 523 €

11/04/2023 n° 99 · Appartement · 5 p. 11/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

06/03/2023 n° 99 · Appartement · 5 p. 06/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

29/12/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/12/2022 n° 99 · Appartement · 5 p. 15/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 206 000 €2 341 €/m² 2 341 €

24/11/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 500 €3 483 €/m² 3 483 €

21/10/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

01/09/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/08/2022 n° 99 · Appartement · 5 p. 25/08/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 500 €3 074 €/m² 3 074 €

20/07/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 500 €2 428 €/m² 2 428 €

06/07/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/06/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

17/06/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

18/05/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

12/05/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 12/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

11/03/2022 n° 99 · Appartement · 4 p. 11/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

23/02/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 900 €3 016 €/m² 3 016 €

14/01/2022 n° 99 · Appartement · 5 p. 14/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 288 150 €3 274 €/m² 3 274 €

12/01/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 500 €2 792 €/m² 2 792 €

10/12/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

24/11/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

18/10/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

01/10/2021 n° 99 · Appartement · 5 p. 01/10/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 317 150 €3 604 €/m² 3 604 €

15/09/2021 n° 99 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 070 €2 758 €/m² 2 758 €

09/07/2021 n° 99 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 600 €2 727 €/m² 2 727 €

15/06/2021 n° 99 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/05/2021 n° 99 · Appartement · 5 p. 28/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 193 500 €2 250 €/m² 2 250 €

21/04/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

30/11/2020 n° 99 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/09/2020 n° 99 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

27/07/2020 n° 99 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 500 €2 848 €/m² 2 848 €

14/02/2020 n° 99 · Appartement · 5 p. 14/02/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 178 600 €2 030 €/m² 2 030 €

09/12/2019 n° 99 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 827 €2 380 €/m² 2 380 €

08/08/2019 n° 99 · Appartement · 4 p. 08/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 608 €2 980 €/m² 2 980 €

29/07/2019 n° 99 · Appartement · 5 p. 29/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 222 000 €2 523 €/m² 2 523 €

20/06/2019 n° 99 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 111 000 €1 632 €/m² 1 632 €

29/05/2019 n° 99 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/02/2019 n° 99 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

28/01/2019 n° 99 · Appartement · 4 p. 28/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 950 €2 999 €/m² 2 999 €

05/11/2018 n° 99 · Appartement · 4 p. 05/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

17/10/2018 n° 99 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

31/08/2018 n° 99 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

27/07/2018 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

19/07/2018 n° 99 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

29/06/2018 n° 99 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/05/2018 n° 99 · Appartement · 5 p. 24/05/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 181 900 €2 067 €/m² 2 067 €

27/12/2017 n° 99 · Appartement · 4 p. 27/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 020 €1 229 €/m² 1 229 €

29/08/2017 n° 99 · Appartement · 5 p. 29/08/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 158 000 €1 816 €/m² 1 816 €

31/07/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

26/07/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 200 €2 353 €/m² 2 353 €

24/07/2017 n° 99 · Appartement · 5 p. 24/07/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

21/07/2017 n° 99 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

21/07/2017 n° 99 · Appartement · 5 p. 21/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

04/07/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

30/05/2017 n° 99 · Appartement · 5 p. 30/05/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

10/05/2017 n° 99 · Appartement · 4 p. 10/05/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/03/2017 n° 99 · Appartement · 5 p. 17/03/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/03/2017 n° 99 · Appartement · 4 p. 07/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

01/03/2017 n° 99 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

31/01/2017 n° 99 · Appartement · 4 p. 31/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/01/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

27/01/2017 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 700 €2 178 €/m² 2 178 €

16/12/2016 n° 99 · Appartement · 5 p. 16/12/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

12/12/2016 n° 99 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

10/11/2016 n° 99 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

01/09/2016 n° 99 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

16/08/2016 n° 99 · Appartement · 4 p. 16/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

12/07/2016 n° 99 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

30/05/2016 n° 99 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

20/05/2016 n° 99 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

02/05/2016 n° 99 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/12/2015 n° 99 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

04/11/2015 n° 99 · Appartement · 4 p. 04/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 780 €2 440 €/m² 2 440 €

04/08/2015 n° 99 · Appartement · 4 p. 04/08/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

11/06/2015 n° 99 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 500 €1 542 €/m² 1 542 €

01/06/2015 n° 99 · Appartement · 3 p. 01/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/02/2015 n° 99 · Appartement · 4 p. 26/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 200 €2 146 €/m² 2 146 €

15/01/2015 n° 99 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

16/12/2014 n° 99 · Appartement · 5 p. 16/12/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/08/2014 n° 99 · Appartement · 4 p. 26/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/05/2014 n° 99 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/05/2014 n° 99 · Appartement · 4 p. 22/05/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

26/02/2014 n° 99 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 200 €2 389 €/m² 2 389 €

11/02/2014 n° 99 · Appartement · 5 p. 11/02/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 112

Boulevard Albert 1er, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94 n° 106 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75lot atypique8 327 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022

n° 99VOUS ÊTES ICI2 470 €/m²112 ventes · dernière 2026

BOULEVARD ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 3 055 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80+44 %4 400 €/m²Maison 200 m² · 3 ventes · 2020 n° 82+79 %5 475 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2021 n° 84+26 %3 852 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2020 n° 86+20 %3 672 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 88lot atypique8 892 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 90+0 %3 067 €/m²Appt 163 m² · vendu 2024 n° 94+57 %4 808 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022 n° 106+6 %3 225 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2023 n° 108+41 %4 296 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2023 n° 112+25 %3 809 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 114+30 %3 977 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Boulevard Albert 1er →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 231 € 6 605 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 899 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 BD ALBERT 1ER 22 m² 99 836 € 4 538 €

82 BD ALBERT 1ER 16 m² 104 496 € 6 531 €

82 BD ALBERT 1ER 19 m² 125 495 € 6 605 €

30 RUE VAUCOULEURS 25 m² 118 000 € 4 720 €

30 RUE VAUCOULEURS 36 m² 147 492 € 4 097 €

30 RUE VAUCOULEURS 17 m² 77 996 € 4 588 €

30 RUE VAUCOULEURS 25 m² 122 000 € 4 880 €

90 BD ALBERT 1ER 163 m² 499 921 € 3 067 €

375 RUE DE BEGLES 42 m² 164 010 € 3 905 €

375 RUE DE BEGLES 44 m² 162 008 € 3 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 6 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Albert 1er

Fourchette courante2 429 – 3 361 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Albert 1er ↗

Nansouty

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+25 %

Voir Nansouty ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut5.6 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEBoulevard Albert 1er202 ventes depuis 2014 · 3 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Boulevard Albert 1er à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Boulevard Albert 1er a-t-il été vendu ?

112 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 69 m² à 200 000 €, soit 2 899 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert 1er ?

Non : 2 899 €/m² contre 3 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 99 Boulevard Albert 1er