France › Bollène › Bollène Sud › Avenue Pasteur › n° 26

26 Avenue Pasteur, Bollène

Vendu 137 000 € (1 651 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 8450042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 792 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +54 %Avenue Pasteur1 165 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bollène Sud1 616 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Bollène1 168 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 651 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 293 € À 2 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

19/09/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 550 €2 209 €/m² 2 209 €

07/04/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/08/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 900 €2 225 €/m² 2 225 €

29/03/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

02/02/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/04/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/04/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €

26/06/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/09/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

08/09/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

24/07/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %985 €/m²Appt 68 m² · 21 ventes · 2024 n° 21−25 %875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 165 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %770 €/m²Appt 113 m² · vendu 2024 n° 6+0 %1 163 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 10+52 %1 769 €/m²Appt 52 m² · vendu 2015

n° 26VOUS ÊTES ICI1 792 €/m²11 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

373 € 2 821 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 651 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE L ABBE PROMPSAULT 131 m² 184 186 € 1 406 €

9 PL FELIX CHARPENTIER 130 m² 144 950 € 1 115 €

1 AV PASTEUR 67 m² 76 983 € 1 149 €

1 AV PASTEUR 67 m² 52 126 € 778 €

1 AV PASTEUR 57 m² 83 961 € 1 473 €

1 AV PASTEUR 80 m² 62 000 € 775 €

1 AV PASTEUR 80 m² 95 920 € 1 199 €

1 AV PASTEUR 57 m² 67 260 € 1 180 €

1 AV PASTEUR 68 m² 29 988 € 441 €

1 AV PASTEUR 57 m² 57 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Louis Pasteur

Fourchette courante724 – 1 556 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

Voir Avenue Louis Pasteur ↗

Bollène Sud

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+38 %

Voir Bollène Sud ↗

Bollène

Tendance 3 ans-8 %

vs département-46 %

Rendement brut9.9 %

Voir Bollène ↗

Vaucluse

Rang de la commune50ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue Pasteur36 ventes depuis 2014 · 1 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBollène Sud291 ventes · 1 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 1 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue Pasteur à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, appartement de 83 m² à 137 000 €, soit 1 651 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 651 €/m² contre 1 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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