France › Bollène › La Ville › Avenue Pasteur › n° 1

1 Avenue Pasteur, Bollène

Vendu 30 000 € (441 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8450062 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1985 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Pasteur1 165 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %La Ville1 110 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bollène1 168 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX9

LOGEMENTS37

Dernière vente : 441 €/m² en 2024 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 441 € À 1 473 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

03/06/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

15/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 247 €1 180 €/m² 1 180 €

26/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

05/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 200 €1 018 €/m² 1 018 €

09/05/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/01/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 13/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 920 €1 199 €/m² 1 199 €

30/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

25/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 500 €851 €/m² 851 €

16/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 100 €778 €/m² 778 €

27/07/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

22/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 960 €1 473 €/m² 1 473 €

02/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 51 830 €1 329 €/m² 1 329 €

28/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

20/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 500 €868 €/m² 868 €

18/01/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

08/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

21/11/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

21/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

28/08/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

21/01/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/01/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI985 €/m²21 ventes · dernière 2024

n° 21−25 %875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 165 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %770 €/m²Appt 113 m² · vendu 2024 n° 6+0 %1 163 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 10+52 %1 769 €/m²Appt 52 m² · vendu 2015 n° 26+54 %1 792 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

373 € 2 821 € ▲ VENTE 2024 ICI · 441 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV PASTEUR 113 m² 87 010 € 770 €

9 PL FELIX CHARPENTIER 130 m² 144 950 € 1 115 €

18 RUE EMILE ZOLA 39 m² 110 019 € 2 821 €

4 PL DE L HOPITAL 92 m² 110 032 € 1 196 €

17 RUE DE L ABBE PROMPSAULT 131 m² 184 186 € 1 406 €

23 RUE EMILE ZOLA 90 m² 33 570 € 373 €

4 B RUE DE L APPARENT 145 m² 136 735 € 943 €

4 B RUE DE L APPARENT 145 m² 160 950 € 1 110 €

26 AV PASTEUR 34 m² 70 006 € 2 059 €

26 AV PASTEUR 41 m² 90 569 € 2 209 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Louis Pasteur

Fourchette courante724 – 1 556 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

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La Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-5 %

Voir La Ville ↗

Bollène

Tendance 3 ans-8 %

vs département-46 %

Rendement brut10.4 %

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Vaucluse

Rang de la commune50ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

27,8 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

20 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Pasteur36 ventes depuis 2014 · 1 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville330 ventes · 1 110 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 1 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Pasteur à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 68 m² à 30 000 €, soit 441 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 441 €/m² contre 1 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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