France › Bollène › Avenue Pasteur › n° 2

2 Avenue Pasteur, Bollène

Vendu 87 000 € (770 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 8450034 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Avenue Pasteur ↗Prix immobilier Bollène ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 104 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2024

770 €▼ −34 %

Appartement 113 m² vendu, 3 pièces · 26/04/2024

vs la rue : 1 165 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 165 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 740 € à 2 074 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 200 €

Bollène · 1 796 ventes depuis 2014

cette adresse : −65 %

LE BÂTI

1966

3 niveaux · 2 logements

parcelle CB0166 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 770 € À 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/04/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 87 000 €770 €/m² 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %985 €/m²Appt 68 m² · 21 ventes · 2024 n° 21−25 %875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 165 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI770 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 6+0 %1 163 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015 n° 10+52 %1 769 €/m²Appt 52 m² · vendu 2015 n° 26+54 %1 792 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

441 € 2 821 € ▲ VENTE 2024 ICI · 770 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV PASTEUR 57 m² 57 000 € 1 000 €

1 AV PASTEUR 57 m² 77 007 € 1 351 €

1 AV PASTEUR 80 m² 62 000 € 775 €

1 AV PASTEUR 66 m² 67 188 € 1 018 €

1 AV PASTEUR 80 m² 38 000 € 475 €

1 AV PASTEUR 57 m² 48 507 € 851 €

1 AV PASTEUR 80 m² 95 920 € 1 199 €

1 AV PASTEUR 57 m² 67 260 € 1 180 €

1 AV PASTEUR 68 m² 29 988 € 441 €

1 AV PASTEUR 57 m² 83 961 € 1 473 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Avenue Louis Pasteur ↗19 ventes 1 042 € ▲ +32 %

Bollène Sud ↗291 ventes 1 616 € ▼ −15 %

Bollène ↗1 929 ventes 1 168 € ▲ +17 %

Vaucluse ↗97 156 ventes 2 154 € ▼ −36 %

Avenue Louis Pasteur

Fourchette courante724 – 1 556 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

Voir Avenue Louis Pasteur ↗

Bollène Sud

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+38 %

Voir Bollène Sud ↗

Bollène

Tendance 3 ans-8 %

vs département-46 %

Rendement brut8.9 %

Voir Bollène ↗

Vaucluse

Rang de la commune50ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Bien type : appartement de 113 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,9 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

11,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 154 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Pasteur à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 113 m² à 87 000 €, soit 770 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 770 €/m² contre 1 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien