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France › Bollène › Bollène Sud › Avenue Pasteur › n° 10

10 Avenue Pasteur, Bollène

Vendu 92 000 € (1 769 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8450052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +52 %Avenue Pasteur1 165 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Bollène Sud1 616 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Bollène1 168 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 769 €/m² en 2015 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %985 €/m²Appt 68 m² · 21 ventes · 2024n° 21−25 %875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 165 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−34 %770 €/m²Appt 113 m² · vendu 2024n° 6+0 %1 163 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015
n° 10VOUS ÊTES ICI1 769 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 26+54 %1 792 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
373 € 2 821 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV PASTEUR 67 m² 52 126 € 778 €
1 AV PASTEUR 57 m² 83 961 € 1 473 €
1 AV PASTEUR 67 m² 76 983 € 1 149 €
1 AV PASTEUR 57 m² 48 507 € 851 €
1 AV PASTEUR 80 m² 95 920 € 1 199 €
1 AV PASTEUR 57 m² 67 260 € 1 180 €
1 AV PASTEUR 68 m² 29 988 € 441 €
1 AV PASTEUR 57 m² 57 000 € 1 000 €
1 AV PASTEUR 80 m² 38 000 € 475 €
1 AV PASTEUR 66 m² 67 188 € 1 018 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 373 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Louis Pasteur
Fourchette courante724 – 1 556 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Louis Pasteur ↗
Bollène Sud
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+38 %
Voir Bollène Sud ↗
Bollène
Tendance 3 ans-8 %
vs département-46 %
Rendement brut9.7 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune50ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Pasteur36 ventes depuis 2014 · 1 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBollène Sud291 ventes · 1 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 1 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Pasteur à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2015, appartement de 52 m² à 92 000 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 769 €/m² contre 1 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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