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France › Blois › Centre Ville › Rue Chemonton › n° 3

3 Rue Chemonton, Blois

Vendu 58 500 € (1 950 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1680 · CP 410002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 727 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Chemonton1 907 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville1 670 €/m² 2 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Blois1 894 €/m² 8 301 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 902 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 950 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chemonton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 588 € À 1 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 500 €1 950 €/m² 1 950 €
08/02/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €
18/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €
09/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 900 €1 365 €/m² 1 365 €
28/06/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €
13/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €
21/02/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
953 € 2 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CHEMONTON 53 m² 89 994 € 1 698 €
1 RUE CHEMONTON 52 m² 85 020 € 1 635 €
1 RUE CHEMONTON 39 m² 95 667 € 2 453 €
1 RUE CHEMONTON 53 m² 70 013 € 1 321 €
1 RUE CHEMONTON 43 m² 96 492 € 2 244 €
9 RUE DU LION FERRE 18 m² 19 998 € 1 111 €
9 RUE DU LION FERRE 50 m² 114 500 € 2 290 €
9 RUE DU LION FERRE 96 m² 210 048 € 2 188 €
7 RUE DU LION FERRE 32 m² 52 000 € 1 625 €
24 RUE PORTE COTE 100 m² 192 000 € 1 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 953 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chemonton
Fourchette courante1 561 – 2 235 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chemonton ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+5 %
vs département+13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 739 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
304 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chemonton53 ventes depuis 2014 · 1 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 758 ventes · 1 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 301 ventes · 1 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chemonton à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chemonton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 30 m² à 58 500 €, soit 1 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chemonton ?

Oui : 1 950 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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