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France › Blois › Centre Ville › Rue Chemonton › n° 1

1 Rue Chemonton, Blois

Vendu 96 500 € (2 244 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 4100018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 698 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Chemonton1 907 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre Ville1 670 €/m² 2 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Blois1 895 €/m² 8 301 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 911 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0949
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 244 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Chemonton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 280 € À 2 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 500 €2 244 €/m² 2 244 €
14/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
16/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 650 €2 453 €/m² 2 453 €
08/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
21/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €
19/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €
20/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 500 €1 709 €/m² 1 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
953 € 2 632 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CHEMONTON 33 m² 56 991 € 1 727 €
3 RUE CHEMONTON 30 m² 58 500 € 1 950 €
3 RUE CHEMONTON 44 m² 82 016 € 1 864 €
24 RUE PORTE COTE 100 m² 192 000 € 1 920 €
9 RUE DU LION FERRE 50 m² 114 500 € 2 290 €
9 RUE DU LION FERRE 96 m² 210 048 € 2 188 €
9 RUE DU LION FERRE 18 m² 19 998 € 1 111 €
7 RUE DU LION FERRE 32 m² 52 000 € 1 625 €
4 PL VICTOR HUGO 93 m² 158 007 € 1 699 €
18 RUE PORTE COTE 33 m² 60 489 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 953 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chemonton
Fourchette courante1 561 – 2 235 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chemonton ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+5 %
vs département+13 %
Rendement brut6 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 739 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Chemonton53 ventes depuis 2014 · 1 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 758 ventes · 1 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 301 ventes · 1 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Chemonton à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Chemonton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 43 m² à 96 500 €, soit 2 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chemonton ?

Oui : 2 244 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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