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France › Blois › Centre Ville › Rue Chemonton › n° 28

28 Rue Chemonton, Blois

Vendu 147 500 € (2 201 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 4100015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 627 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Chemonton1 907 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Ville1 689 €/m² 2 840 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Blois1 848 €/m² 8 301 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 900 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 201 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Chemonton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 410 € À 2 201 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 500 €2 201 €/m² 2 201 €
28/04/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €
14/10/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
720 € 5 567 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 201 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CHEMONTON 149 m² 209 941 € 1 409 €
22 RUE CHEMONTON 154 m² 220 066 € 1 429 €
32 RUE PORTE CHARTRAINE 71 m² 119 990 € 1 690 €
21 RUE CHEMONTON 26 m² 67 210 € 2 585 €
34 RUE PORTE CHARTRAINE 35 m² 82 495 € 2 357 €
32 RUE PORTE CHARTRAINE 21 m² 59 094 € 2 814 €
21 RUE CHEMONTON 27 m² 66 987 € 2 481 €
32 RUE PORTE CHARTRAINE 18 m² 40 662 € 2 259 €
34 RUE PORTE CHARTRAINE 57 m² 130 017 € 2 281 €
19 RUE CHEMONTON 56 m² 99 736 € 1 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 5 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chemonton
Fourchette courante1 561 – 2 235 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chemonton ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+2 %
vs département+10 %
Rendement brut6.5 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 739 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
679 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Chemonton53 ventes depuis 2014 · 1 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 840 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 301 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Chemonton à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 201 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Chemonton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, appartement de 67 m² à 147 500 €, soit 2 201 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chemonton ?

Oui : 2 201 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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