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France › Blois › Centre Ville › Rue Chemonton › n° 22

22 Rue Chemonton, Blois

Vendu 210 000 € (1 409 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 4100026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 409 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Chemonton1 907 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville1 689 €/m² 2 840 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Blois1 855 €/m² 8 301 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 913 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DN0044 + DO0605
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 409 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Chemonton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 039 € À 1 831 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 22 · Appartement · 5 p. 30/08/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 210 000 €1 409 €/m² 1 409 €
02/06/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/06/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €
28/05/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 186 750 €1 831 €/m² 1 831 €
04/12/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 04/12/2015 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
720 € 5 567 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE CHEMONTON 161 m² 115 920 € 720 €
26 RUE CHEMONTON 110 m² 257 840 € 2 344 €
26 RUE CHEMONTON 110 m² 258 830 € 2 353 €
34 RUE PORTE CHARTRAINE 57 m² 130 017 € 2 281 €
32 RUE PORTE CHARTRAINE 71 m² 119 990 € 1 690 €
34 RUE PORTE CHARTRAINE 34 m² 62 764 € 1 846 €
32 RUE PORTE CHARTRAINE 21 m² 55 797 € 2 657 €
21 RUE CHEMONTON 26 m² 67 210 € 2 585 €
34 RUE PORTE CHARTRAINE 35 m² 82 495 € 2 357 €
32 RUE PORTE CHARTRAINE 21 m² 59 094 € 2 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 5 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chemonton
Fourchette courante1 561 – 2 235 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chemonton ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+2 %
vs département+10 %
Rendement brut7.3 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 739 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 510 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Chemonton53 ventes depuis 2014 · 1 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 840 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 301 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Chemonton à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Chemonton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 149 m² à 210 000 €, soit 1 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chemonton ?

Non : 1 409 €/m² contre 1 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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