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France › Blois › Centre Ville › Rue Chemonton › n° 21

21 Rue Chemonton, Blois

Vendu 67 200 € (2 585 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 4100033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 481 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Chemonton1 950 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Centre Ville1 670 €/m² 2 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Blois1 856 €/m² 8 003 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 811 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 585 €/m² en 2025 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Chemonton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 777 € À 2 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 200 €2 585 €/m² 2 585 €
03/10/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €
08/04/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 970 €1 777 €/m² 1 777 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
502 € 5 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CHEMONTON 154 m² 220 066 € 1 429 €
22 RUE CHEMONTON 149 m² 209 941 € 1 409 €
28 RUE CHEMONTON 67 m² 147 467 € 2 201 €
26 RUE CHEMONTON 110 m² 258 830 € 2 353 €
26 RUE CHEMONTON 110 m² 257 840 € 2 344 €
24 RUE CHEMONTON 161 m² 115 920 € 720 €
44 RUE PORTE CHARTRAINE 40 m² 67 560 € 1 689 €
26 RUE PORTE CHARTRAINE 74 m² 165 020 € 2 230 €
26 RUE PORTE CHARTRAINE 66 m² 136 884 € 2 074 €
26 RUE PORTE CHARTRAINE 74 m² 138 972 € 1 878 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 502 € à 5 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chemonton
Fourchette courante1 458 – 2 268 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chemonton ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+5 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
264 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Chemonton32 ventes depuis 2014 · 1 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 758 ventes · 1 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 003 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Chemonton à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Chemonton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, appartement de 26 m² à 67 200 €, soit 2 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chemonton ?

Oui : 2 585 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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