France › Blagnac › Centre › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Blagnac

Vendu 116 300 € (3 323 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 317001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 486 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Pasteur3 294 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre3 194 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Blagnac3 024 €/m² 5 341 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 478 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0476

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 323 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 486 € À 3 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 300 €3 323 €/m² 3 323 €

27/02/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI2 486 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 25+8 %3 554 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 43+80 %5 928 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 294 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−16 %2 753 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 20−29 %2 346 €/m²Appt 81 m² · vendu 2015 n° 30+17 %3 867 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017 n° 32+33 %4 365 €/m²Maison 252 m² · vendu 2014 n° 32 B+13 %3 733 €/m²Appt 30 m² · 31 ventes · 2025 n° 34−1 %3 265 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023 n° 34 B−21 %2 606 €/m²Appt 60 m² · 28 ventes · 2024 n° 36 B+46 %4 810 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 38+14 %3 770 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024 n° 40+7 %3 516 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 546 € 5 640 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 323 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE PASTEUR 85 m² 234 005 € 2 753 €

9 RUE DE LAVOISIER 110 m² 471 240 € 4 284 €

11 RUE DE BUCHES 122 m² 599 386 € 4 913 €

11 RUE DE BUCHES 50 m² 282 000 € 5 640 €

5 RUE DE LAVOISIER 19 m² 90 307 € 4 753 €

7 RUE DE LAVOISIER 36 m² 110 016 € 3 056 €

7 RUE DE LAVOISIER 76 m² 234 992 € 3 092 €

7 RUE DE LAVOISIER 33 m² 105 006 € 3 182 €

7 RUE DE LAVOISIER 19 m² 72 998 € 3 842 €

2 RUE DE FONSORBES 97 m² 149 962 € 1 546 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 546 € à 5 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 964 – 3 476 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Centre ↗

Blagnac

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut4.3 %

Voir Blagnac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune14ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

454 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pasteur71 ventes depuis 2014 · 3 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre693 ventes · 3 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 341 ventes · 3 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 478 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 35 m² à 116 300 €, soit 3 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 323 €/m² contre 3 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Rue Pasteur