France › Blagnac › Pinot › Avenue d'Andromede › n° 24

24 Avenue d'Andromede, Blagnac

Vendu 126 000 € (2 930 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 317004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 993 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue d'Andromede2 825 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Pinot3 035 €/m² 1 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Blagnac2 971 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 485 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS61

Dernière vente : 2 930 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue d'Andromede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 930 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 000 €2 930 €/m² 2 930 €

02/12/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 705 €2 993 €/m² 2 993 €

02/10/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/09/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 02/09/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 327 540 €3 308 €/m² 3 308 €

15/06/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 450 €2 964 €/m² 2 964 €

17/11/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

28/08/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

16/07/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

30/06/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue d'Andromede, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−3 %2 736 €/m²Appt 52 m² · 17 ventes · 2025

AVENUE D'ANDROMEDEMÉDIANE DE LA RUE 2 825 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+4 %2 930 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+3 %2 902 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2026 n° 12−1 %2 807 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2026 n° 16+37 %3 857 €/m²Appt 41 m² · 39 ventes · 2026 n° 22−1 %2 789 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI2 993 €/m²10 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 962 € 3 698 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 930 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 BD DE L'EUROPE 35 m² 103 005 € 2 943 €

32 RUE LEOPOLD GALY 44 m² 130 020 € 2 955 €

32 RUE LEOPOLD GALY 68 m² 184 280 € 2 710 €

33 BD DE L'EUROPE 42 m² 112 518 € 2 679 €

32 RUE LEOPOLD GALY 85 m² 231 030 € 2 718 €

33 BD DE L'EUROPE 38 m² 139 992 € 3 684 €

33 BD DE L'EUROPE 65 m² 193 895 € 2 983 €

35 BD DE L'EUROPE 65 m² 177 970 € 2 738 €

33 BD DE L'EUROPE 42 m² 155 316 € 3 698 €

35 BD DE L'EUROPE 68 m² 202 980 € 2 985 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 962 € à 3 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Andromède

Fourchette courante2 619 – 3 102 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d'Andromède ↗

Pinot

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+2 %

Voir Pinot ↗

Blagnac

Tendance 3 ans-1 %

vs département+1 %

Rendement brut5 %

Voir Blagnac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune15ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue d'Andromede84 ventes depuis 2014 · 2 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPinot1 275 ventes · 3 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 2 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue d'Andromede à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue d'Andromede a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 43 m² à 126 000 €, soit 2 930 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d'Andromede ?

Oui : 2 930 €/m² contre 2 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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