France › Blagnac › Pinot › Avenue d'Andromede › n° 16

16 Avenue d'Andromede, Blagnac

Vendu 135 000 € (3 293 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3170017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 857 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Avenue d'Andromede2 825 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Pinot3 035 €/m² 1 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Blagnac2 983 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 293 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue d'Andromede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 238 € À 4 383 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

23/11/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 105 €3 102 €/m² 3 102 €

06/08/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/10/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/05/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 500 €3 946 €/m² 3 946 €

02/05/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 500 €4 037 €/m² 4 037 €

09/04/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 500 €4 378 €/m² 4 378 €

28/02/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €

29/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 000 €3 848 €/m² 3 848 €

29/12/2017 n° 16 · Appartement 29/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 500 €2 238 €/m² 2 238 €

28/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

21/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 500 €4 378 €/m² 4 378 €

30/10/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

06/10/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 000 €3 935 €/m² 3 935 €

23/08/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 000 €3 935 €/m² 3 935 €

09/08/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

30/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

09/06/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

30/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

03/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

24/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

15/03/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 500 €4 134 €/m² 4 134 €

10/02/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

29/12/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

29/11/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

29/11/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 750 €2 929 €/m² 2 929 €

18/11/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 738 €3 112 €/m² 3 112 €

20/10/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/10/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 500 €3 866 €/m² 3 866 €

07/10/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 500 €3 462 €/m² 3 462 €

26/09/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 500 €3 988 €/m² 3 988 €

08/09/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 500 €4 383 €/m² 4 383 €

02/09/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 200 €3 103 €/m² 3 103 €

29/08/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 000 €3 273 €/m² 3 273 €

22/08/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

21/07/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Avenue d'Andromede, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−3 %2 736 €/m²Appt 52 m² · 17 ventes · 2025

AVENUE D'ANDROMEDEMÉDIANE DE LA RUE 2 825 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+4 %2 930 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+3 %2 902 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2026 n° 12−1 %2 807 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI3 857 €/m²39 ventes · dernière 2026

n° 22−1 %2 789 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025 n° 24+6 %2 993 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 944 € 3 966 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 293 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE MAX FISCHL 77 m² 173 558 € 2 254 €

1 RUE JACQUELINE AURIOL 75 m² 264 375 € 3 525 €

12 AV D'ANDROMEDE 85 m² 214 965 € 2 529 €

12 AV D'ANDROMEDE 57 m² 165 015 € 2 895 €

1 RUE JACQUELINE AURIOL 29 m² 115 014 € 3 966 €

12 AV D'ANDROMEDE 25 m² 74 500 € 2 980 €

10 AV D'ANDROMEDE 84 m² 259 980 € 3 095 €

8 AV D'ANDROMEDE 94 m² 292 716 € 3 114 €

8 AV D'ANDROMEDE 61 m² 167 506 € 2 746 €

1 RUE JACQUELINE AURIOL 60 m² 182 340 € 3 039 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d'Andromède

Fourchette courante2 619 – 3 102 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d'Andromède ↗

Pinot

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+2 %

Voir Pinot ↗

Blagnac

Tendance 3 ans-1 %

vs département+1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Blagnac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune15ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

531 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue d'Andromede84 ventes depuis 2014 · 2 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPinot1 275 ventes · 3 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 2 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue d'Andromede à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue d'Andromede a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 41 m² à 135 000 €, soit 3 293 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d'Andromede ?

Oui : 3 293 €/m² contre 2 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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