France › Biscarrosse › La Plage-Bourg › Rue des Sables › n° 183

183 Rue des Sables, Biscarrosse

Vendu 108 111 € (6 757 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 4060036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1836 563 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue des Sables4 979 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %La Plage-Bourg3 720 €/m² 1 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Biscarrosse5 022 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0378

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 6 757 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 183 Rue des Sables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 061 € À 9 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2024 n° 183 · Appartement · 1 p. 17/01/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 108 111 €6 757 €/m² 6 757 €

07/02/2019 n° 183 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

04/04/2018 n° 183 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €

19/02/2016 n° 183 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 000 €6 688 €/m² 6 688 €

05/02/2016 n° 183 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 000 €5 061 €/m² 5 061 €

22/12/2015 n° 183 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Sables, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 245 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 183VOUS ÊTES ICI6 563 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 245−57 %2 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 263−12 %4 381 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024

RUE DES SABLESMÉDIANE DE LA RUE 4 979 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 372−21 %3 951 €/m²Appt 28 m² · 71 ventes · 2026 n° 526−15 %4 257 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2026 n° 760−14 %4 291 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 929 € 5 908 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 PL DE L'OCEAN 70 m² 337 470 € 4 821 €

66 PL DE L'OCEAN 67 m² 331 985 € 4 955 €

66 PL DE L'OCEAN 67 m² 328 970 € 4 910 €

66 PL DE L'OCEAN 85 m² 414 460 € 4 876 €

66 PL DE L'OCEAN 89 m² 509 614 € 5 726 €

66 PL DE L'OCEAN 69 m² 318 021 € 4 609 €

66 PL DE L'OCEAN 67 m² 300 026 € 4 478 €

66 PL DE L'OCEAN 85 m² 350 030 € 4 118 €

66 PL DE L'OCEAN 83 m² 444 963 € 5 361 €

263 RUE DES SABLES 63 m² 276 003 € 4 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 929 € à 5 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Sables

Fourchette courante4 548 – 5 677 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Sables ↗

La Plage-Bourg

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-26 %

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Biscarrosse

Tendance 3 ans-3 %

vs département+67 %

Rendement brut2.5 %

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Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

202 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 183 ?

LA RUERue des Sables99 ventes depuis 2014 · 4 979 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage-Bourg1 966 ventes · 3 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 5 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 183 Rue des Sables à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 183 Rue des Sables a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2024, appartement de 16 m² à 108 111 €, soit 6 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sables ?

Oui : 6 757 €/m² contre 4 979 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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