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France › Biscarrosse › Saint-Exupéry-Meyrie › Rue de la Craque › n° 293

293 Rue de la Craque, Biscarrosse

Vendu 132 000 € (1 859 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 406007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 293 Rue de la Craque, 40600 Biscarrossecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2931 979 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de la Craque1 989 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Exupéry-Meyrie1 542 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Biscarrosse2 201 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 293Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0860
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS75
Dernière vente : 1 859 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 293 Rue de la Craque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 387 € À 2 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2025 n° 293 · Appartement · 3 p. 11/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 900 €2 224 €/m² 2 224 €
15/10/2025 n° 293 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €
17/07/2025 n° 293 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €
28/04/2025 n° 293 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 500 €1 387 €/m² 1 387 €
18/02/2025 n° 293 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €
30/10/2024 n° 293 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €
05/02/2024 n° 293 · Appartement · 3 p. 05/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €
30/03/2023 n° 293 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €
14/12/2022 n° 293 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
13/08/2021 n° 293 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 500 €1 979 €/m² 1 979 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 038 € 4 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 859 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 AV GEORGES POMPIDOU 41 m² 156 497 € 3 817 €
34 AV GEORGES POMPIDOU 29 m² 118 262 € 4 078 €
34 AV GEORGES POMPIDOU 40 m² 145 000 € 3 625 €
34 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 164 818 € 3 583 €
34 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 100 004 € 2 174 €
34 AV GEORGES POMPIDOU 42 m² 134 988 € 3 214 €
34 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 170 522 € 3 707 €
34 AV GEORGES POMPIDOU 42 m² 119 994 € 2 857 €
33 RUE DE LA CRAQUE 91 m² 179 998 € 1 978 €
312 AV DU ONZE NOVEMBRE 133 m² 190 057 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 4 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Craque
Fourchette courante1 959 – 2 226 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Craque ↗
Saint-Exupéry-Meyrie
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-30 %
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Biscarrosse
Tendance 3 ans-3 %
vs département-27 %
Rendement brut6.2 %
Voir Biscarrosse ↗
Landes
Rang de la commune17ᵉ sur 40
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
898 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 293 ?

LA RUERue de la Craque48 ventes depuis 2014 · 1 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Meyrie815 ventes · 1 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 293Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 293 Rue de la Craque à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 293 Rue de la Craque a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 71 m² à 132 000 €, soit 1 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Craque ?

Non : 1 859 €/m² contre 1 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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