France › Biscarrosse › Bourg › Avenue Georges Pompidou › n° 34

34 Avenue Georges Pompidou, Biscarrosse

Vendu 156 500 € (3 817 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 406007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 651 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Georges Pompidou3 583 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bourg2 752 €/m² 1 090 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Biscarrosse2 283 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 389 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0460

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 817 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 961 € À 4 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 500 €3 817 €/m² 3 817 €

27/11/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

27/02/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/02/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 500 €3 707 €/m² 3 707 €

04/01/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 839 €3 583 €/m² 3 583 €

03/08/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 250 €4 078 €/m² 4 078 €

06/10/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/01/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

12/10/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

24/09/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

10/08/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 10/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/03/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

23/01/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 000 €2 171 €/m² 2 171 €

16/01/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

10/01/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/11/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

11/10/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/10/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 450 €2 205 €/m² 2 205 €

13/03/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/11/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

30/08/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−42 %2 072 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 121−7 %3 333 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 583 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34VOUS ÊTES ICI2 651 €/m²21 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 387 € 2 666 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 817 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

312 AV DU ONZE NOVEMBRE 133 m² 190 057 € 1 429 €

293 RUE DE LA CRAQUE 71 m² 154 993 € 2 183 €

293 RUE DE LA CRAQUE 71 m² 131 989 € 1 859 €

218 RUE DE LA CRAQUE 71 m² 139 515 € 1 965 €

130 RUE DE LA CRAQUE 65 m² 130 000 € 2 000 €

110 RUE DE LA CRAQUE 80 m² 213 280 € 2 666 €

110 RUE DE LA CRAQUE 71 m² 119 990 € 1 690 €

176 RUE DE LA CRAQUE 80 m² 165 040 € 2 063 €

240 RUE DE LA CRAQUE 71 m² 157 904 € 2 224 €

293 RUE DE LA CRAQUE 71 m² 140 509 € 1 979 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 387 € à 2 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante3 244 – 3 773 €/m²

vs commune+53 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

Bourg

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+21 %

Voir Bourg ↗

Biscarrosse

Tendance 3 ans-3 %

vs département-24 %

Rendement brut4.5 %

Voir Biscarrosse ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

519 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou23 ventes depuis 2014 · 3 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg1 090 ventes · 2 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue Georges Pompidou à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 41 m² à 156 500 €, soit 3 817 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 3 817 €/m² contre 3 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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