France › Biscarrosse › Saint-Exupéry-Meyrie › Rue de la Craque › n° 110

110 Rue de la Craque, Biscarrosse

Vendu 213 270 € (2 666 €/m²) en 2023 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4060034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 110 Rue de la Craque, 40600 Biscarrossecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1101 408 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de la Craque1 989 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Exupéry-Meyrie1 542 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Biscarrosse2 204 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 383 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0860

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS75

Dernière vente : 2 666 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue de la Craque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 942 € À 2 666 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2023 n° 110 · Appartement · 5 p. 24/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 270 €2 666 €/m² 2 666 €

04/11/2022 n° 110 · Appartement · 4 p. 04/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 170 €2 040 €/m² 2 040 €

25/01/2022 n° 110 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

25/10/2021 n° 110 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

15/09/2021 n° 110 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 800 €2 035 €/m² 2 035 €

27/11/2020 n° 110 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

18/11/2020 n° 110 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/11/2020 n° 110 · Appartement · 4 p. 16/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 300 €1 766 €/m² 1 766 €

27/02/2020 n° 110 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 500 €1 424 €/m² 1 424 €

18/11/2019 n° 110 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

21/08/2019 n° 110 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

07/06/2019 n° 110 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

24/05/2019 n° 110 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

29/10/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/10/2018 n° 110 · Appartement · 4 p. 10/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/04/2018 n° 110 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

23/11/2017 n° 110 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

10/11/2017 n° 110 · Appartement · 5 p. 10/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 325 €942 €/m² 942 €

29/05/2017 n° 110 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

14/04/2016 n° 110 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 71 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/10/2015 n° 110 · Appartement · 5 p. 22/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

13/02/2015 n° 110 · Appartement · 4 p. 13/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/01/2015 n° 110 · Appartement · 3 p. 26/01/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

13/01/2015 n° 110 · Appartement · 4 p. 13/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 500 €1 306 €/m² 1 306 €

22/08/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

14/08/2014 n° 110 · Appartement · 4 p. 14/08/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 500 €1 194 €/m² 1 194 €

11/07/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue de la Craque, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 130 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−38 %1 229 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2022 n° 293−1 %1 979 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE LA CRAQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 989 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 110VOUS ÊTES ICI1 408 €/m²27 ventes · dernière 2023

n° 130+1 %2 000 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2026 n° 140−7 %1 859 €/m²Appt 71 m² · vendu 2024 n° 176−2 %1 947 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2021 n° 200+2 %2 035 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 210−5 %1 890 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025 n° 218+10 %2 194 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2023 n° 230+3 %2 040 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 240+6 %2 113 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 224 € 2 757 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 666 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE DE LA GARENNE 82 m² 111 028 € 1 354 €

52 RUE DE LA GARENNE 82 m² 157 030 € 1 915 €

52 RUE DE LA GARENNE 65 m² 114 985 € 1 769 €

52 RUE DE LA GARENNE 61 m² 139 995 € 2 295 €

52 RUE DE LA GARENNE 97 m² 144 045 € 1 485 €

52 RUE DE LA GARENNE 50 m² 86 000 € 1 720 €

82 RUE DE LA GARENNE 70 m² 154 980 € 2 214 €

82 RUE DE LA GARENNE 100 m² 177 000 € 1 770 €

82 RUE DE LA GARENNE 100 m² 130 000 € 1 300 €

76 RUE DE LA GARENNE 70 m² 125 020 € 1 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 2 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Craque

Fourchette courante1 959 – 2 226 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Craque ↗

Saint-Exupéry-Meyrie

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-30 %

Voir Saint-Exupéry-Meyrie ↗

Biscarrosse

Tendance 3 ans-3 %

vs département-27 %

Rendement brut7.8 %

Voir Biscarrosse ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 012 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue de la Craque48 ventes depuis 2014 · 1 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Meyrie815 ventes · 1 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 2 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue de la Craque à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 666 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue de la Craque a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 80 m² à 213 270 €, soit 2 666 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Craque ?

Oui : 2 666 €/m² contre 1 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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