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France › Biscarrosse › Est › Avenue de Caupos › n° 737

737 Avenue de Caupos, Biscarrosse

Vendu 300 230 € (4 003 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 4060010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 737 Avenue de Caupos, 40600 Biscarrossecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7373 925 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue de Caupos3 644 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Est3 074 €/m² 1 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Biscarrosse3 727 €/m² 5 157 ventesPrix à Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 737Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI2049 + AI2050 + AI2048 + AI0363
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 003 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 737 Avenue de Caupos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 4 003 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/04/2022 n° 737 · Maison · 4 p. 06/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 230 €4 003 €/m² 4 003 €
21/07/2021 n° 737 · Maison · 4 p. 21/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €
27/05/2021 n° 737 · Maison · 4 p. 27/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 294 340 €3 925 €/m² 3 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 521 € 6 232 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 003 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
737 AV DE CAUPOS 75 m² 120 000 € 1 600 €
788 AV DE CAUPOS 160 m² 526 240 € 3 289 €
53 ALL DES PIVERTS 97 m² 435 045 € 4 485 €
647 AV DE CAUPOS 73 m² 150 015 € 2 055 €
861 AV DE CAUPOS 80 m² 245 040 € 3 063 €
870 AV DE CAUPOS 135 m² 499 365 € 3 699 €
173 ALL DES BIDAOUS 84 m² 263 928 € 3 142 €
71 ALL DES BIDAOUS 56 m² 348 992 € 6 232 €
116 PAS DE LES AMNES 82 m² 297 988 € 3 634 €
150 PAS DE LES AMNES 82 m² 261 416 € 3 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 521 € à 6 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Caupos
Fourchette courante3 085 – 4 693 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Caupos ↗
Est
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Est ↗
Biscarrosse
Tendance 3 ans+1 %
vs département+51 %
Rendement brut4 %
Voir Biscarrosse ↗
Landes
Rang de la commune14ᵉ sur 240
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 648 – 2 620 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 737 ?

LA RUEAvenue de Caupos33 ventes depuis 2014 · 3 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 254 ventes · 3 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiscarrosse5 157 ventes · 3 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biscarrosse → LA CARTEAutour du n° 737Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 737 Avenue de Caupos à Biscarrosse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 003 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 737 Avenue de Caupos a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2022, maison de 75 m² à 300 230 €, soit 4 003 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Caupos ?

Oui : 4 003 €/m² contre 3 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Biscarrosse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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