France › Biarritz › Les Rocailles-Lahouze › Boulevard d Augusta › n° 10

10 Boulevard d Augusta, Biarritz

Vendu 553 016 € (6 663 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 642006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 072 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Boulevard d Augusta6 285 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Les Rocailles-Lahouze5 072 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Biarritz5 815 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0493

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS47

Dernière vente : 6 663 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard d Augusta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 754 € À 6 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 553 016 €6 663 €/m² 6 663 €

30/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 497 000 €5 988 €/m² 5 988 €

22/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 396 350 €5 744 €/m² 5 744 €

17/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 256 800 €5 464 €/m² 5 464 €

19/10/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 453 070 €5 809 €/m² 5 809 €

11/02/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/02/2016 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 552 000 €3 067 €/m² 3 067 €

11/07/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 261 €2 942 €/m² 2 942 €

09/06/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 395 €2 832 €/m² 2 832 €

15/05/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/05/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 603 €3 085 €/m² 3 085 €

14/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 244 €2 961 €/m² 2 961 €

14/05/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 251 €3 006 €/m² 3 006 €

29/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 505 €2 881 €/m² 2 881 €

07/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/04/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 545 €3 072 €/m² 3 072 €

28/02/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 538 €3 040 €/m² 3 040 €

27/02/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 385 €2 784 €/m² 2 784 €

11/02/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 288 €3 113 €/m² 3 113 €

27/01/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/01/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 562 €2 754 €/m² 2 754 €

24/01/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 505 €2 975 €/m² 2 975 €

21/01/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 435 €3 122 €/m² 3 122 €

03/01/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 525 €3 074 €/m² 3 074 €

02/01/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 02/01/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 251 739 €3 227 €/m² 3 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Boulevard d Augusta, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %6 355 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2023 n° 7−45 %3 465 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2019 n° 25+2 %6 418 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025 n° 27−9 %5 691 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−44 %3 525 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 31−44 %3 513 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 37−8 %5 756 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 39−43 %3 600 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 41−39 %3 806 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017 n° 53−44 %3 507 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017

BOULEVARD D AUGUSTAMÉDIANE DE LA RUE 6 285 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %6 151 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−2 %6 172 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2021

n° 10VOUS ÊTES ICI3 072 €/m²22 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard d Augusta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 7 778 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GABRIELLE CHANEL 73 m² 373 468 € 5 116 €

1 RUE GABRIELLE CHANEL 45 m² 350 010 € 7 778 €

3 RUE GABRIELLE CHANEL 68 m² 399 976 € 5 882 €

3 RUE GABRIELLE CHANEL 112 m² 666 400 € 5 950 €

1 RUE GABRIELLE CHANEL 74 m² 453 694 € 6 131 €

3 RUE GABRIELLE CHANEL 40 m² 225 000 € 5 625 €

17 RUE DE COURASSON 44 m² 299 992 € 6 818 €

17 RUE DE COURASSON 45 m² 270 000 € 6 000 €

17 RUE DE COURASSON 65 m² 359 970 € 5 538 €

17 RUE DE COURASSON 63 m² 315 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 7 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Augusta

Fourchette courante5 855 – 6 383 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

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Les Rocailles-Lahouze

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

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Biarritz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+81 %

Rendement brut3 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 553 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 317 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard d Augusta60 ventes depuis 2014 · 6 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Rocailles-Lahouze1 021 ventes · 5 072 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 5 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard d Augusta à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard d Augusta a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 83 m² à 553 016 €, soit 6 663 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard d Augusta ?

Oui : 6 663 €/m² contre 6 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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