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France › Bezons › Colombier › Rue Pasteur › n° 33

33 Rue Pasteur, Bezons

Vendu 380 000 € (4 872 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 958707 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 872 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pasteur4 569 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Colombier5 024 €/m² 466 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Bezons4 264 €/m² 4 846 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN347 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 872 €/m² en 2019 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2019 n° 33 · Maison · 3 p. 25/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 798 € 12 727 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE HONORE MAURY 61 m² 480 009 € 7 869 €
37 RUE PASTEUR 72 m² 540 000 € 7 500 €
15 RUE HONORE MAURY 44 m² 559 988 € 12 727 €
13 RUE HONORE MAURY 68 m² 545 020 € 8 015 €
41 RUE PASTEUR 134 m² 1 029 120 € 7 680 €
11 RUE HONORE MAURY 105 m² 899 955 € 8 571 €
25 RUE DE LA PAIX 90 m² 345 960 € 3 844 €
23 RUE DE LA PAIX 79 m² 309 996 € 3 924 €
8 RUE HONORE MAURY 109 m² 839 954 € 7 706 €
60 RUE PASTEUR 66 m² 310 002 € 4 697 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 798 € à 12 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pasteur ↗
Colombier
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+18 %
Voir Colombier ↗
Bezons
Tendance 3 ans-8 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Bezons ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune6ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 205 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Pasteur25 ventes depuis 2014 · 4 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColombier466 ventes · 5 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 846 ventes · 4 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Pasteur à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2019, maison de 78 m² à 380 000 €, soit 4 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 872 €/m² contre 4 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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