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France › Béziers › La Renardière › Rue d Arsonval › n° 10

10 Rue d Arsonval, Béziers

Vendu 222 900 € (1 238 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 3450019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 238 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue d Arsonval1 528 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %La Renardière1 962 €/m² 912 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Béziers1 918 €/m² 17 857 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 364 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles PR0735 + PR0738 + PR0736 + PR0737 + PR0734
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN785 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 238 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue d Arsonval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 493 € À 1 589 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2022 n° 10 · Maison · 5 p. 11/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 222 900 €1 238 €/m² 1 238 €
24/09/2020 n° 10 · Maison · 2 p. 24/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 254 200 €1 589 €/m² 1 589 €
15/06/2018 n° 10 · Maison · 2 p. 15/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 216 500 €1 353 €/m² 1 353 €
28/02/2014 n° 10 · Maison · 4 p. 28/02/2014 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 138 000 €493 €/m² 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
733 € 3 886 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE D ARSONVAL 64 m² 59 456 € 929 €
10 RUE D ARSONVAL 180 m² 222 840 € 1 238 €
8 B RUE D ARSONVAL 130 m² 424 450 € 3 265 €
11 RUE D ARSONVAL 120 m² 185 040 € 1 542 €
17 RUE D ARSONVAL 90 m² 65 970 € 733 €
9 RUE D ARSONVAL 101 m² 159 984 € 1 584 €
14 RUE JACQUES BREL 106 m² 193 450 € 1 825 €
37 RUE D ARSONVAL 121 m² 273 460 € 2 260 €
2 RUE PIERRE CURIE 143 m² 244 959 € 1 713 €
109 AV MARECHAL FOCH 230 m² 371 220 € 1 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 3 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arsène d'Arsonval
Fourchette courante1 204 – 1 693 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arsène d'Arsonval ↗
La Renardière
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+2 %
Voir La Renardière ↗
Béziers
Tendance 3 ans+7 %
vs département-35 %
Rendement brut5.3 %
Voir Béziers ↗
Hérault
Rang de la commune171ᵉ sur 276
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 829 – 3 327 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 646 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue d Arsonval44 ventes depuis 2014 · 1 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Renardière912 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 857 ventes · 1 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue d Arsonval à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue d Arsonval a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2022, maison de 180 m² à 222 900 €, soit 1 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arsonval ?

Non : 1 238 €/m² contre 1 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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