France › Béziers › La Renardière › Rue d Arsonval › n° 21

21 Rue d Arsonval, Béziers

Vendu 70 000 € (1 207 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3450020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue d Arsonval1 514 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %La Renardière1 962 €/m² 912 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Béziers1 886 €/m² 17 144 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 336 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PR0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN71 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 207 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Arsonval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2019 n° 21 · Maison · 2 p. 21/02/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Arsonval, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+2 %1 542 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 17−52 %733 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 207 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 23+108 %3 155 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2025 n° 35+51 %2 284 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 37+49 %2 260 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023

RUE D ARSONVALMÉDIANE DE LA RUE 1 514 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %1 406 €/m²Appt 45 m² · 22 ventes · 2025 n° 8 B+116 %3 265 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021 n° 10−14 %1 296 €/m²Maison 180 m² · 4 ventes · 2022 n° 12−39 %929 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 20+13 %1 704 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2019 n° 22−18 %1 236 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

733 € 3 886 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE D ARSONVAL 64 m² 59 456 € 929 €

11 RUE D ARSONVAL 120 m² 185 040 € 1 542 €

17 RUE D ARSONVAL 90 m² 65 970 € 733 €

10 RUE D ARSONVAL 180 m² 222 840 € 1 238 €

8 B RUE D ARSONVAL 130 m² 424 450 € 3 265 €

14 RUE JACQUES BREL 106 m² 193 450 € 1 825 €

37 RUE D ARSONVAL 121 m² 273 460 € 2 260 €

109 AV MARECHAL FOCH 230 m² 371 220 € 1 614 €

2 RUE PIERRE CURIE 143 m² 244 959 € 1 713 €

9 RUE DESSALLES 69 m² 85 008 € 1 232 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 3 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Arsène d'Arsonval

Fourchette courante1 145 – 1 862 €/m²

vs commune-33 %

Dernière vente2025

Voir Rue Arsène d'Arsonval ↗

La Renardière

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+4 %

Voir La Renardière ↗

Béziers

Tendance 3 ans+7 %

vs département-36 %

Rendement brut6.1 %

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Hérault

Rang de la commune170ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

530 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue d Arsonval43 ventes depuis 2014 · 1 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Renardière912 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 144 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Arsonval à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Arsonval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2019, maison de 58 m² à 70 000 €, soit 1 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arsonval ?

Non : 1 207 €/m² contre 1 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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