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France › Béziers › La Crouzette Badonnes › Boulevard Marechal Juin › n° 39

39 Boulevard Marechal Juin, Béziers

Vendu 99 530 € (1 131 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3450039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 131 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Boulevard Marechal Juin1 863 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %La Crouzette Badonnes2 531 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Béziers1 755 €/m² 17 954 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OR0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 131 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 084 € À 1 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 39 · Appartement · 4 p. 09/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 99 530 €1 131 €/m² 1 131 €
23/02/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €
30/01/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €
07/09/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Marechal Juin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−4 %1 791 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014n° 9−25 %1 395 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018n° 11+36 %2 541 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024n° 13−12 %1 642 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016n° 35+42 %2 644 €/m²Appt 87 m² · vendu 2023
n° 39VOUS ÊTES ICI1 131 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 41−1 %1 853 €/m²Appt 60 m² · 32 ventes · 2026
BOULEVARD MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 1 863 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %1 935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014n° 10−30 %1 301 €/m²Appt 29 m² · 16 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
842 € 2 644 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BD MARECHAL JUIN 57 m² 77 007 € 1 351 €
10 BD MARECHAL JUIN 55 m² 101 200 € 1 840 €
10 BD MARECHAL JUIN 57 m² 75 012 € 1 316 €
10 BD MARECHAL JUIN 29 m² 55 013 € 1 897 €
10 BD MARECHAL JUIN 29 m² 46 487 € 1 603 €
10 BD MARECHAL JUIN 55 m² 55 000 € 1 000 €
10 BD MARECHAL JUIN 28 m² 36 008 € 1 286 €
10 BD MARECHAL JUIN 57 m² 47 994 € 842 €
10 BD MARECHAL JUIN 57 m² 49 020 € 860 €
9 RUE ANDRE COMBET 65 m² 130 975 € 2 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 2 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Juin
Fourchette courante1 538 – 2 151 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Maréchal Juin ↗
La Crouzette Badonnes
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune3ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+44 %
Voir La Crouzette Badonnes ↗
Béziers
Tendance 3 ans+12 %
vs département-47 %
Rendement brut7.5 %
Voir Béziers ↗
Hérault
Rang de la commune78ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Marechal Juin58 ventes depuis 2014 · 1 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Crouzette Badonnes719 ventes · 2 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 954 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Marechal Juin à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Marechal Juin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 88 m² à 99 530 €, soit 1 131 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Juin ?

Non : 1 131 €/m² contre 1 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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