France › Béziers › La Crouzette Badonnes › Boulevard Marechal Juin › n° 41

41 Boulevard Marechal Juin, Béziers

Vendu 147 500 € (2 458 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 3450032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Boulevard Marechal Juin, 34500 Bézierscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 841 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Marechal Juin1 863 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %La Crouzette Badonnes2 531 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Béziers1 757 €/m² 17 954 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 433 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OR0290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 458 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 546 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 41 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 500 €2 458 €/m² 2 458 €

25/02/2026 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 010 €2 250 €/m² 2 250 €

29/12/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

02/09/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 830 €2 546 €/m² 2 546 €

07/03/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 500 €2 088 €/m² 2 088 €

06/12/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 600 €1 917 €/m² 1 917 €

21/11/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 21/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

05/08/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 500 €2 458 €/m² 2 458 €

28/06/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 500 €2 012 €/m² 2 012 €

26/06/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

31/01/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

03/08/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/07/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

24/11/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 950 €2 243 €/m² 2 243 €

16/09/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 740 €1 894 €/m² 1 894 €

07/07/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 300 €1 497 €/m² 1 497 €

21/10/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

05/10/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/09/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

10/02/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 500 €1 708 €/m² 1 708 €

18/12/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

30/10/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

07/09/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 500 €1 642 €/m² 1 642 €

16/07/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

09/03/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

14/02/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 14/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €

29/05/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 200 €1 200 €/m² 1 200 €

19/01/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 500 €1 669 €/m² 1 669 €

14/06/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 500 €1 622 €/m² 1 622 €

23/03/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/12/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 500 €1 938 €/m² 1 938 €

18/01/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 18/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Boulevard Marechal Juin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 791 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014 n° 9−25 %1 395 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 11+36 %2 541 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024 n° 13−12 %1 642 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016 n° 35+42 %2 644 €/m²Appt 87 m² · vendu 2023 n° 39−28 %1 347 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI1 841 €/m²32 ventes · dernière 2026

BOULEVARD MARECHAL JUINMÉDIANE DE LA RUE 1 863 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %1 935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 10−30 %1 301 €/m²Appt 29 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

842 € 2 644 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 BD MARECHAL JUIN 88 m² 99 528 € 1 131 €

39 BD MARECHAL JUIN 83 m² 89 972 € 1 084 €

39 BD MARECHAL JUIN 80 m² 125 040 € 1 563 €

39 BD MARECHAL JUIN 80 m² 149 040 € 1 863 €

10 BD MARECHAL JUIN 55 m² 101 200 € 1 840 €

10 BD MARECHAL JUIN 29 m² 46 487 € 1 603 €

10 BD MARECHAL JUIN 55 m² 55 000 € 1 000 €

10 BD MARECHAL JUIN 57 m² 77 007 € 1 351 €

10 BD MARECHAL JUIN 29 m² 55 013 € 1 897 €

10 BD MARECHAL JUIN 57 m² 75 012 € 1 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 2 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Maréchal Juin

Fourchette courante1 538 – 2 151 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Maréchal Juin ↗

La Crouzette Badonnes

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune3ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+44 %

Voir La Crouzette Badonnes ↗

Béziers

Tendance 3 ans+12 %

vs département-47 %

Rendement brut6.7 %

Voir Béziers ↗

Hérault

Rang de la commune78ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

627 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Marechal Juin58 ventes depuis 2014 · 1 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Crouzette Badonnes719 ventes · 2 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 954 ventes · 1 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Marechal Juin à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Marechal Juin a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 60 m² à 147 500 €, soit 2 458 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Juin ?

Oui : 2 458 €/m² contre 1 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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