France › Bessans › Bessans › n° 5332

5332 Bessans, Bessans

Vendu 118 000 € (6 941 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 7348053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53324 534 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Bessans4 534 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Bessans5 528 €/m² 135 ventesPrix à Bessans → LA CARTEAutour du n° 5332Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 142 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0445

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 6 941 €/m² en 2024 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5332 Bessans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 845 € À 6 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2024 n° 5332 · Appartement · 1 p. 02/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 118 000 €6 941 €/m² 6 941 €

28/02/2022 n° 5332 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 080 €4 534 €/m² 4 534 €

18/03/2019 n° 5332 · Appartement · 2 p. 18/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 340 €1 845 €/m² 1 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Bessans, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5322

CÔTÉ IMPAIR

n° 5011+30 %5 909 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025 n° 5037−28 %3 264 €/m²Maison 36 m² · vendu 2014 n° 5073−37 %2 875 €/m²Appt 48 m² · vendu 2015 n° 5079+93 %8 750 €/m²Maison 24 m² · vendu 2022 n° 5191−19 %3 684 €/m²Appt 38 m² · vendu 2019 n° 5197−44 %2 542 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021

BESSANSMÉDIANE DE LA RUE 4 534 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5064−32 %3 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 5076−57 %1 935 €/m²Appt 31 m² · vendu 2018 n° 5104−41 %2 663 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 5148+92 %8 700 €/m²Maison 30 m² · vendu 2016 n° 5150+1 %4 565 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020 n° 5322−45 %2 473 €/m²Appt 104 m² · vendu 2019

n° 5332VOUS ÊTES ICI4 534 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

923 € 6 941 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 941 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5351 CHAUDANNE 29 m² 80 011 € 2 759 €

5332 BESSANS 17 m² 117 997 € 6 941 €

5332 BESSANS 17 m² 77 078 € 4 534 €

ENTREMURS 140 m² 280 000 € 2 000 €

ENTREMURS 130 m² 119 990 € 923 €

87 RUE DE LA CHAPELETTE 25 m² 96 000 € 3 840 €

PRE DE L HUILE 36 m² 191 592 € 5 322 €

PRE DE L HUILE 33 m² 201 597 € 6 109 €

PRE DE L HUILE 35 m² 206 605 € 5 903 €

PRE DE L HUILE 67 m² 346 591 € 5 173 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 6 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 564 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Artisans

Ventes sur la voie0

Voir Impasse des Artisans ↗

Bessans

Tendance 3 ans+82 %

vs département+52 %

Rendement brut2.3 %

Voir Bessans ↗

Savoie

Rang de la commune17ᵉ sur 106

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

210 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5332 ?

LA RUEBessans15 ventes depuis 2014 · 4 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBessans135 ventes · 5 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessans → LA CARTEAutour du n° 5332Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5332 Bessans à Bessans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5332 Bessans a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, appartement de 17 m² à 118 000 €, soit 6 941 €/m².

Est-ce cher pour Bessans ?

Oui : 6 941 €/m² contre 4 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Bessans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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