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France › Bessans › Bessans › n° 5064

5064 Bessans, Bessans

Vendu 185 000 € (3 083 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7348032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50643 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Bessans4 534 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Bessans4 162 €/m² 135 ventesPrix à Bessans → LA CARTEAutour du n° 5064Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 189 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H2772 + 0H0678 + 0H1732 + 0H2752 + 0H2774
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN262 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 083 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5064 Bessans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2021 n° 5064 · Maison · 3 p. 26/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 663 € 8 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 083 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5127 RUE DE L ILETTE 148 m² 429 940 € 2 905 €
5011 BESSANS 55 m² 324 995 € 5 909 €
5064 BESSANS 60 m² 184 980 € 3 083 €
5079 BESSANS 24 m² 210 000 € 8 750 €
5104 BESSANS 60 m² 159 780 € 2 663 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 663 € à 8 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Artisans
Ventes sur la voie0
Voir Impasse des Artisans ↗
Bessans
Tendance 3 ans+63 %
vs département+32 %
Rendement brut3.2 %
Voir Bessans ↗
Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
632 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5064 ?

LA RUEBessans15 ventes depuis 2014 · 4 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBessans135 ventes · 4 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessans → LA CARTEAutour du n° 5064Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5064 Bessans à Bessans ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5064 Bessans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2021, maison de 60 m² à 185 000 €, soit 3 083 €/m².

Est-ce cher pour Bessans ?

Non : 3 083 €/m² contre 4 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Bessans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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