France › Besançon › Mouillère › Rue Isenbart › n° 2 E

2 E Rue Isenbart, Besançon

Vendu 313 650 € (3 564 €/m²) en 2026 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2500019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 E2 520 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Isenbart2 991 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mouillère2 265 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Besançon2 379 €/m² 25 103 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 1 840 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW0069 + CW0253

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX13

LOGEMENTS150

Dernière vente : 3 564 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 E Rue Isenbart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 757 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 2 E · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 313 650 €3 564 €/m² 3 564 €

12/02/2026 n° 2 E · Appartement · 5 p. 12/02/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 247 290 €2 027 €/m² 2 027 €

26/06/2025 n° 2 E · Appartement · 6 p. 26/06/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 645 000 €3 525 €/m² 3 525 €

21/02/2025 n° 2 E · Appartement · 6 p. 21/02/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 160 000 €874 €/m² 874 €

13/12/2024 n° 2 E · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

01/07/2020 n° 2 E · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 85 500 €757 €/m² 757 €

09/06/2020 n° 2 E · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

29/05/2020 n° 2 E · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

12/09/2019 n° 2 E · Appartement · 5 p. 12/09/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 319 900 €2 782 €/m² 2 782 €

05/07/2019 n° 2 E · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 298 800 €4 093 €/m² 4 093 €

13/05/2019 n° 2 E · Appartement · 5 p. 13/05/2019 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 600 000 €2 927 €/m² 2 927 €

10/05/2019 n° 2 E · Appartement · 5 p. 10/05/2019 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 556 900 €2 771 €/m² 2 771 €

05/04/2019 n° 2 E · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

12/03/2019 n° 2 E · Appartement · 5 p. 12/03/2019 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 385 000 €2 810 €/m² 2 810 €

28/02/2019 n° 2 E · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 336 000 €2 973 €/m² 2 973 €

27/12/2018 n° 2 E · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 270 000 €2 269 €/m² 2 269 €

19/12/2018 n° 2 E · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

06/09/2018 n° 2 E · Appartement · 5 p. 06/09/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 290 800 €2 123 €/m² 2 123 €

25/05/2018 n° 2 E · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

16/03/2018 n° 2 E · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 262 500 €2 453 €/m² 2 453 €

17/10/2017 n° 2 E · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

04/08/2017 n° 2 E · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

27/06/2017 n° 2 E · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

14/06/2017 n° 2 E · Appartement · 5 p. 14/06/2017 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 373 000 €2 805 €/m² 2 805 €

12/04/2017 n° 2 E · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

28/02/2017 n° 2 E · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/01/2017 n° 2 E · Appartement · 5 p. 16/01/2017 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 423 820 €3 094 €/m² 3 094 €

14/12/2016 n° 2 E · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 295 000 €2 479 €/m² 2 479 €

14/10/2016 n° 2 E · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 440 €2 522 €/m² 2 522 €

12/07/2016 n° 2 E · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/03/2016 n° 2 E · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

10/03/2016 n° 2 E · Appartement · 1 p. 10/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 340 €1 686 €/m² 1 686 €

28/10/2015 n° 2 E · Appartement · 1 p. 28/10/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 500 €2 975 €/m² 2 975 €

19/10/2015 n° 2 E · Appartement · 4 p. 19/10/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 349 800 €2 939 €/m² 2 939 €

01/09/2015 n° 2 E · Appartement · 5 p. 01/09/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 362 500 €2 726 €/m² 2 726 €

29/07/2015 n° 2 E · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

29/06/2015 n° 2 E · Appartement · 5 p. 29/06/2015 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 255 000 €1 759 €/m² 1 759 €

15/06/2015 n° 2 E · Appartement · 4 p. 15/06/2015 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 320 000 €2 520 €/m² 2 520 €

24/03/2015 n° 2 E · Appartement · 1 p. 24/03/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 55 000 €3 929 €/m² 3 929 €

20/02/2015 n° 2 E · Appartement · 5 p. 20/02/2015 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 295 000 €2 153 €/m² 2 153 €

30/01/2015 n° 2 E · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

05/01/2015 n° 2 E · Appartement · 1 p. 05/01/2015 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 205 000 €1 192 €/m² 1 192 €

12/11/2014 n° 2 E · Appartement · 5 p. 12/11/2014 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 575 000 €3 506 €/m² 3 506 €

06/11/2014 n° 2 E · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

20/09/2014 n° 2 E · Appartement · 4 p. 20/09/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 313 800 €2 853 €/m² 2 853 €

04/08/2014 n° 2 E · Appartement · 5 p. 04/08/2014 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 560 450 €3 029 €/m² 3 029 €

01/04/2014 n° 2 E · Appartement · 2 p. 01/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 500 €2 694 €/m² 2 694 €

27/02/2014 n° 2 E · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 442 100 €3 654 €/m² 3 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Rue Isenbart, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE ISENBARTMÉDIANE DE LA RUE 2 991 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+15 %3 425 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2021 n° 2 A+13 %3 372 €/m²Appt 113 m² · 4 ventes · 2024 n° 2 C−8 %2 755 €/m²Appt 139 m² · 7 ventes · 2024 n° 2 D+33 %3 971 €/m²Appt 137 m² · vendu 2022

n° 2 EVOUS ÊTES ICI2 520 €/m²48 ventes · dernière 2026

n° 6−47 %1 596 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024 n° 14+1 %3 027 €/m²Appt 41 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

950 € 4 654 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 564 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE KLEIN 155 m² 322 245 € 2 079 €

9 AV DENFERT ROCHEREAU 105 m² 318 570 € 3 034 €

3 RUE VICTOR DELAVELLE 151 m² 215 024 € 1 424 €

3 RUE VICTOR DELAVELLE 289 m² 274 550 € 950 €

19 B RUE KLEIN 89 m² 169 990 € 1 910 €

19 B RUE KLEIN 23 m² 79 994 € 3 478 €

13 AV DENFERT ROCHEREAU 102 m² 273 564 € 2 682 €

13 AV DENFERT ROCHEREAU 102 m² 304 980 € 2 990 €

3 B RUE KLEIN 61 m² 83 021 € 1 361 €

19 A RUE DES VILLAS 98 m² 259 994 € 2 653 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Isenbart

Fourchette courante2 884 – 3 648 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

Voir Rue Isenbart ↗

Mouillère

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-5 %

Voir Mouillère ↗

Besançon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+18 %

Rendement brut6.3 %

Voir Besançon ↗

Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 278 – 2 658 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 314 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 063 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 E ?

LA RUERue Isenbart76 ventes depuis 2014 · 2 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouillère947 ventes · 2 265 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 103 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 E Rue Isenbart à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 E Rue Isenbart a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 88 m² à 313 650 €, soit 3 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue Isenbart ?

Oui : 3 564 €/m² contre 2 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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