France › Besançon › Viotte › Rue Eugene Savoye › n° 4

4 Rue Eugene Savoye, Besançon

Vendu 105 000 € (2 763 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2500031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 987 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Eugene Savoye2 105 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Viotte1 895 €/m² 834 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Besançon2 234 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 1 557 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0031 + BO0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 763 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Eugene Savoye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 054 € À 2 763 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/06/2024 n° 4 · Appartement · 6 p. 24/06/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 205 200 €1 696 €/m² 1 696 €

22/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 830 €2 290 €/m² 2 290 €

05/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

28/10/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 200 €1 987 €/m² 1 987 €

09/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

06/11/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

29/03/2019 n° 4 · Appartement 29/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 570 €1 622 €/m² 1 622 €

13/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 13 700 €1 054 €/m² 1 054 €

07/03/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

13/05/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Eugene Savoye, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+7 %2 250 €/m²Appt 33 m² · 23 ventes · 2025 n° 11−17 %1 747 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−14 %1 803 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025

RUE EUGENE SAVOYEMÉDIANE DE LA RUE 2 105 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 987 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 6−12 %1 859 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 230 € 2 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 763 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE EUGENE SAVOYE 35 m² 64 505 € 1 843 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 33 m² 95 535 € 2 895 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 47 m² 127 088 € 2 704 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 55 m² 132 605 € 2 411 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 33 m² 96 657 € 2 929 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 42 m² 95 256 € 2 268 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 55 m² 104 005 € 1 891 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 141 m² 189 645 € 1 345 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 40 m² 90 000 € 2 250 €

9 RUE EUGENE SAVOYE 45 m² 108 315 € 2 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 230 € à 2 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Savoye

Fourchette courante1 804 – 2 482 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Viotte

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune26ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-15 %

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Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+10 %

Rendement brut6.1 %

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Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

459 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Eugene Savoye50 ventes depuis 2014 · 2 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViotte834 ventes · 1 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Eugene Savoye à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Eugene Savoye a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, appartement de 38 m² à 105 000 €, soit 2 763 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Savoye ?

Oui : 2 763 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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