France › Besançon › Chamars › Rue du Lycee › n° 6

6 Rue du Lycee, Besançon

Vendu 92 500 € (2 372 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 250006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Lycee, 25000 Besançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 286 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Lycee2 236 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Chamars2 177 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Besançon2 411 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 431 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AW0080 + AL0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 372 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 500 €2 372 €/m² 2 372 €

30/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

30/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 071 €1 951 €/m² 1 951 €

14/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

18/08/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 900 €2 900 €/m² 2 900 €

06/08/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 06/08/2021 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 416 150 €2 634 €/m² 2 634 €

23/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/10/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/10/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 396 000 €2 640 €/m² 2 640 €

18/05/2020 n° 6 · Appartement 18/05/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 270 770 €2 484 €/m² 2 484 €

09/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

29/06/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/04/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/04/2018 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 391 550 €2 478 €/m² 2 478 €

29/11/2017 n° 6 · Appartement 29/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 400 €1 847 €/m² 1 847 €

03/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/08/2015 n° 6 · Appartement 18/08/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 800 €2 200 €/m² 2 200 €

24/04/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 24/04/2014 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 393 000 €2 487 €/m² 2 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Lycee, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 191 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2023 n° 3+0 %2 238 €/m²Appt 121 m² · 8 ventes · 2023 n° 7+8 %2 418 €/m²Appt 97 m² · 4 ventes · 2024 n° 11−41 %1 324 €/m²Appt 87 m² · 7 ventes · 2026 n° 17−17 %1 864 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2020 n° 19+1 %2 249 €/m²Appt 21 m² · 10 ventes · 2025 n° 21−2 %2 181 €/m²Appt 37 m² · vendu 2021 n° 25+0 %2 231 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025

RUE DU LYCEEMÉDIANE DE LA RUE 2 236 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 10−3 %2 174 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 115 € 3 643 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 372 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU LYCEE 97 m² 144 045 € 1 485 €

7 RUE DU LYCEE 66 m² 162 030 € 2 455 €

7 RUE DU LYCEE 168 m² 400 008 € 2 381 €

11 RUE DU LYCEE 87 m² 97 005 € 1 115 €

11 RUE DU LYCEE 80 m² 171 040 € 2 138 €

11 RUE DU LYCEE 87 m² 180 003 € 2 069 €

11 RUE DU LYCEE 87 m² 135 024 € 1 552 €

3 RUE DU LYCEE 121 m² 270 556 € 2 236 €

3 RUE DU LYCEE 86 m² 198 574 € 2 309 €

3 RUE DU LYCEE 68 m² 153 408 € 2 256 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 3 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Lycée

Fourchette courante1 872 – 2 500 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Lycée ↗

Chamars

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-10 %

Voir Chamars ↗

Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+19 %

Rendement brut5.8 %

Voir Besançon ↗

Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

471 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Lycee58 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamars825 ventes · 2 177 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Lycee à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Lycee a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 39 m² à 92 500 €, soit 2 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lycee ?

Oui : 2 372 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue du Lycee