France › Berck › Gare-Agora › Rue Singer › n° 8

8 Rue Singer, Berck

Vendu 222 000 € (4 036 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6260066 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 875 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Singer2 433 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Gare-Agora2 468 €/m² 1 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Berck3 147 €/m² 5 196 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 958 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 036 €/m² en 2022 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 682 € À 4 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/08/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

30/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 131 210 €1 682 €/m² 1 682 €

15/03/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Singer, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−28 %1 745 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2022 n° 9−3 %2 371 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2025 n° 13−26 %1 800 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2016 n° 17+43 %3 475 €/m²Appt 20 m² · vendu 2020

RUE SINGERMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²4 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

991 € 4 824 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE SINGER 25 m² 78 575 € 3 143 €

9 RUE SINGER 45 m² 114 435 € 2 543 €

9 RUE SINGER 30 m² 99 990 € 3 333 €

9 RUE SINGER 30 m² 72 990 € 2 433 €

9 RUE SINGER 45 m² 145 980 € 3 244 €

9 RUE SINGER 37 m² 71 003 € 1 919 €

5 RUE SINGER 18 m² 30 006 € 1 667 €

5 RUE SINGER 37 m² 39 516 € 1 068 €

5 RUE SINGER 51 m² 99 807 € 1 957 €

63 RUE CARNOT 17 m² 82 008 € 4 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 991 € à 4 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Singer

Fourchette courante1 987 – 3 153 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Singer ↗

Gare-Agora

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-22 %

Voir Gare-Agora ↗

Berck

Tendance 3 ans+13 %

vs département+43 %

Rendement brut4.8 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

648 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Singer23 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 373 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 196 ventes · 3 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Singer à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 958 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Singer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2022, appartement de 55 m² à 222 000 €, soit 4 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Oui : 4 036 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue Singer