France › Berck › Gare-Agora › Rue Rothschild › n° 3

3 Rue Rothschild, Berck

Vendu 68 240 € (3 250 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6260017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Rothschild, 62600 Berckcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 103 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Rothschild2 767 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Berck3 267 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 1 078 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 250 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Rothschild

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 619 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 240 €3 250 €/m² 3 250 €

08/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

20/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rothschild, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 103 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 5−18 %2 262 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 7−45 %1 526 €/m²Appt 38 m² · vendu 2018 n° 9+20 %3 333 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 11+3 %2 850 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 17−61 %1 077 €/m²Appt 169 m² · vendu 2020 n° 39−22 %2 159 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022

RUE ROTHSCHILDMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 C−48 %1 427 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020 n° 6+5 %2 916 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2023 n° 16 B−71 %807 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2016 n° 24+0 %2 768 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2023 n° 28 B+5 %2 912 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023 n° 38−11 %2 470 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue Rothschild →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 351 € 3 607 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE DIVISION LECLERC 17 m² 58 004 € 3 412 €

6 RUE SAINT GEORGES 55 m² 110 000 € 2 000 €

6 RUE SAINT GEORGES 55 m² 80 025 € 1 455 €

6 RUE SAINT GEORGES 51 m² 139 995 € 2 745 €

45 RUE DIVISION LECLERC 49 m² 103 978 € 2 122 €

45 RUE DIVISION LECLERC 49 m² 176 694 € 3 606 €

45 RUE DIVISION LECLERC 49 m² 160 132 € 3 268 €

6 RUE ROTHSCHILD 40 m² 121 080 € 3 027 €

6 RUE ROTHSCHILD 54 m² 151 524 € 2 806 €

6 RUE ROTHSCHILD 26 m² 80 002 € 3 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 3 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rothschild

Fourchette courante2 528 – 3 236 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Gare-Agora

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-23 %

Voir Gare-Agora ↗

Berck

Tendance 3 ans+8 %

vs département+46 %

Rendement brut3.8 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

248 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Rothschild152 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Rothschild à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 078 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Rothschild a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 21 m² à 68 240 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rothschild ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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