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France › Berck › Gare-Agora › Rue Saint Georges › n° 17

17 Rue Saint Georges, Berck

Vendu 188 585 € (2 947 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 626002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 078 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Saint Georges2 882 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Berck3 268 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 100 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 947 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Saint Georges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 063 € À 2 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 585 €2 947 €/m² 2 947 €
19/05/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €
29/12/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 3 618 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE SAINT GEORGES 36 m² 117 684 € 3 269 €
24 RUE SAINT GEORGES 36 m² 124 704 € 3 464 €
24 RUE SAINT GEORGES 35 m² 111 195 € 3 177 €
55 RUE DE LA MER 34 m² 123 012 € 3 618 €
26 RUE SAINT GEORGES 34 m² 97 988 € 2 882 €
26 RUE SAINT GEORGES 42 m² 119 994 € 2 857 €
26 RUE SAINT GEORGES 30 m² 37 500 € 1 250 €
9 B RUE SAINT GEORGES 28 m² 74 928 € 2 676 €
42 RUE DE LA MER 52 m² 132 652 € 2 551 €
12 RUE SIMON DUBOIS 40 m² 122 000 € 3 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Georges
Fourchette courante2 598 – 3 364 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Georges ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-23 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+8 %
vs département+46 %
Rendement brut5.2 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Saint Georges58 ventes depuis 2014 · 2 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Saint Georges à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Saint Georges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 64 m² à 188 585 €, soit 2 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Georges ?

Oui : 2 947 €/m² contre 2 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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