France › Berck › Gare-Agora › Rue Cachelou › n° 4

4 Rue Cachelou, Berck

Vendu 88 160 € (3 673 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 6260014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 708 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Cachelou3 216 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Berck3 284 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 037 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 673 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Cachelou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 208 € À 3 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 160 €3 673 €/m² 3 673 €

24/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

03/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 500 €2 646 €/m² 2 646 €

13/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/08/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/08/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Cachelou, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE CACHELOUMÉDIANE DE LA RUE 3 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 708 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 8−54 %1 466 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2020 n° 16−76 %758 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2018 n° 26−54 %1 486 €/m²Appt 111 m² · vendu 2018 n° 30−5 %3 055 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 139 € 5 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DIVISION LECLERC 54 m² 196 776 € 3 644 €

11 ESP PARMENTIER 28 m² 148 008 € 5 286 €

11 B RUE DU CALVAIRE 41 m² 112 504 € 2 744 €

2 B RUE DIVISION LECLERC 45 m² 239 985 € 5 333 €

10 RUE DIVISION LECLERC 81 m² 283 500 € 3 500 €

14 B RUE DIVISION LECLERC 35 m² 86 835 € 2 481 €

14 B RUE DIVISION LECLERC 30 m² 117 990 € 3 933 €

14 B RUE DIVISION LECLERC 18 m² 57 006 € 3 167 €

14 B RUE DIVISION LECLERC 30 m² 96 570 € 3 219 €

5 ESP PARMENTIER 43 m² 183 739 € 4 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 139 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cachelou

Fourchette courante3 253 – 3 523 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Rue Cachelou ↗

Gare-Agora

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-24 %

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Berck

Tendance 3 ans+8 %

vs département+47 %

Rendement brut4 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

283 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Cachelou20 ventes depuis 2014 · 3 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Cachelou à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 037 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Cachelou a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 24 m² à 88 160 €, soit 3 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cachelou ?

Oui : 3 673 €/m² contre 3 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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